Блоги / ЖК «Высокой берег». Попытка №3. Продолжение

Решение суда не изменили

 

Краснодарский краевой суд апелляционным определением от 22.08.2023г. оставил в силе решение Анапского городского суда.

Напомним, что решением от 13.04.2023г. Анапский городской суд по иску ООО «СЗ Прогресс» к администрации г.-к. Анапа признал незаконным постановление администрации МО г.-к. Анапа от 20.07.2020г. №1608 «Об отмене разрешения на строительство от 13.08.2019г.», выданное в отношении объекта «Жилой комплекс по адресу: г. Анапа, ул. Шевченко, 2». Решение вступило в законную силу.

В соответствии с генпланом г.-к. Анапа в редакции от 28.12.2021 г., земельный участок располагается в границах зоны специализированной общественной застройки (О2) и имеет ВРИ «многоэтажная жилая застройка». Ранее на данном участке располагался винзавод «Джемете», который в начале 2000-х годов с приходом новых собственников прекратил свою деятельность. Земельный участок после ряда сделок оказался у застройщиков, которые пытаются реализовать различные проекты (https://t.me/prof_grazdanin/202?single) по строительству ЖК.

Материал из Профессиональный гражданин

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 25 августа 2023 в 05:55 #

Если застройщик выходит с иском в суд "О признании незаконным постановление администрации МО г.-к. Анапа «Об отмене разрешения на строительство»" - это зничит, что он на 100% уверен в своей правовой защитенности и правомерности получения упомянутого разрешения. В противном случае застройщик рискует потерять свои денежные средства на покупку (аренду) земельного участка и быть фигурантом уголовного дела.

Решение суда, вступившее в законную силу, подтверждает моё предположение.

Показать еще 2 ответа (всего 3 комментария)
Гость 25 августа 2023 в 06:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, Верно. В случае отмены разрешения на стоительство, фигурантами уголовного дела могут быть должностные лица администрации, выдавшие документ. Никто из сторон не заинтересован в таком исходе дела.

Гость 25 августа 2023 в 06:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, Получение разрешения на строительство- это длительная и сложная процедура, в которой задействовано очень много чиновников разных ведомств, представителей ресурсных и проектных организаций,а сама процедура предусматривает десятки согласований.На этом и строят свою правовую позицию застройщики в суде.И выигрывают.Отменить законно выданное разрешение на строительство практически не возможно.При этом суды поддерживают не только крупных застройщиков, таких как Гамма, но и мелких, таких как Златоград.Хотя, в отличии от Гаммы, Златоград поддержали не сразу

Гость 25 августа 2023 в 06:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, Аналогичные постановления Администрации города Анапы отменяются судами на протяжении двух последних лет.Судебные прецеденты,прошедшие все инстанции, в том числе и ВС РФ имеются.Поэтому застройщик,обращаясь с иском в суд, практически был уверен в таком Решении суда.

Гость 25 августа 2023 в 07:25 #

Губернатор поставил задачу, отменять выданные разрешения на строительство в 500 метровой зоне от моря. Глава администрации Анапы выполняет распоряжение. Результат (решение суда) никого не волнует.

Показать еще 3 ответа (всего 7 комментариев)
Гость 25 августа 2023 в 07:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну и правильно.Главное чтобы все было оформлено Именем РФ, и локомотив экономики летел вперёд и с попутным ветром.

Гость 25 августа 2023 в 07:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, Суды, мягко говоря, с большой иронией относятся к этой поставленной задаче,поскольку 500 метров не обосновано никак.А почему не 700?Или не 400?

Гость 25 августа 2023 в 08:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, 500 красивое число, да не обосновано и распоряжение губернатора носит рекомендательный характер.

Гость 25 августа 2023 в 08:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, для любого частного бизнеса распоряжения региональной и муниципальной власти носят рекомендательный характер.В их постановлениях так и написано " рекомендовать".Поэтому по таким искам для застройщика- чистая победа в суде.

Гость 25 августа 2023 в 07:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, похоже что волнует и очень даже,раз они этих решений так добиваются,что даже на ЖК Лазурный собирали митинг из пенсионеров и казаков с привлечением федеральных СМИ.Все их волнует.

Гость 25 августа 2023 в 08:08 # ответ на комментарий ↑

Гость, Это чистый пиар ход власти. "Мэр города защищает населени от произвола застройщиков".

Гость 25 августа 2023 в 08:46 # ответ на комментарий ↑

Гость, как защищает, жители соседних домов,которые купили квартиры у Гаммы и Фройды,которые знают и застройщика и менеджеров, уже не один год как бы в курсе.Кто не в курсе,застройщик популярно объяснил.Они же к нему ходили потом отдельно от митинга.А поскольку покупатели со всей страны,от Калининграда до Сахалина,а ЖК достаточно большой, то в чатах и группах инфа прошла быстро.Вот такой вот пиар.

Анонимно

Правила





в Балачке
Анапчанин, ...может где-то и стало лучше ))
Гость
в Балачке
alеxаndеr, так он мимикрирует. То он гость, то денвер, то пездамит, то говнодав. За хывост не уцопишь.
Гость
в Балачке
Гость, короля делает свита. Был бы умный и хотел работать, не тащил бы сюда всякий сброд, а пригласил бы хороших помощников. Учился бы и работу было бы видно.…
в Балачке
Гость, именно так! 100 тысяч... а мы одного пездамита никак сплавить в западный РАЙ (!) не можем )))
Гость
в Балачке
Анапчанин, в последнее время, действующая власть, испытывает крайне острый дефицит грамотных управленческих кадров. Поэтому и появляются такие Васи (( Допускаю,…
Гость
в Балачке
Анапчанин, что можно требовать от пасана, после института ставшего !!! СОВЕТНИКОМ!!! замгубера, потом поехавшиего с ним в столицу тоже на невразумительную должность,…
Гость
в Балачке
alеxаndеr, никто из серьезных политиков, не может понять это феноменальное событие... Анклав более 100 тыс. человек быстро и организованно покидает территорию, за…
в Балачке
Гость, как-то легко ему всё даётся. А исход армян - это вообще шедевр! ))
Анапчанин
в Балачке
Три года назад Анапу возглавил Василий Швец Напомним, 20 июля 2020 года по итогам выезда губернатора Кубани Вениамина Кондратьева в Анапу действующий на тот момент…
Гость
в Балачке
Гость, который трезво оценил кто нужен России. А стратегические проститутки пусть бегут к бидону. Очччень ждут!
Гость
в Балачке
Гость, который сделал правильный выбор в отношении стратегических партнёров.
Гость
в Балачке
Гость, в общественном месте, выкрикивая различные лозунги
Гость
в Балачке
Гость, Да продлит Аллах его дни! Не ослабнет его рука!
Гость
в Балачке
Полковник Кошка, Алиев, красаучег! В историю войдёт как выдающийся государственный деятель!
Гость
в Балачке
Корвалол, проверка,несмотря ни на что была проведена максимально объективно.А ведь могли бы установить, что Журавль первым набросился на подростка.Могли бы.И кто…