Блоги / Освоение Высокого берега

По этому вопросу хотелось бы опубликовать статью С. В. Ермолаева «Альтернативные варианты освоения «Высокого берега» в городе Анапа», которая была опубликована в №18 журнала «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» в июне 2016 года. Как я предполагаю, эта статья является официальным взглядом Анапской региональной курортной ассоциации  на проблему.

Уникальность положения города Анапа на побе­режье состоит в том, что этот приморский город на­ходится на стыке песчаной пересыпи и каменистого «Высокого берега». Это определяет и существование двух типов пляжей - песчаных и галечных.

Песчаные пляжи являются визитной карточкой курорта, всеми признанной его жемчужиной. Но не менее яркой жемчужиной, украшением курорта мо­жет стать и галечный пляж на «Высоком берегу».

В то же время, если песчаное побережье как уча­сток Анапской песчаной пересыпи представляет со­бой аккумулятивное песчаное тело естественного происхождения, то берег моря на участке «Высокого берега» сложен из валунов и крупнообломочного ма­териала и создание галечных пляжей требует разра­ботки специальных проектов строительства пляже­удерживающих сооружений и отсыпки привозимым галечным материалом.

Ранее мы уже касались вопроса создания галечных пляжей на «Высоком берегу» (статья «Защита мор­ских берегов и перспектива пляжного использования «Высокого берега» в городе Анапа» в №15 журна­ла «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» за 2013 г.), поэтому нет необходимости повторяться, описывая особенности геологического строения бе­рега и характеристики прибрежной акватории. Целью настоящей публикации является привлечь внимание властей курорта и общественности к необходимости уже сегодня сделать окончательный выбор варианта освоения этой территории. Анализ происходящих на курорте процессов позволяет выделить как наиболее вероятный следующий вариант.

В современных сложных экономических усло­виях будет похоронена идея строительства единой системы протяжённых галечных пляжей от мыса Анапский до южной границы города, что планиро­валось сделать в конце 80-х - начале 90-х. Берег бу­дет отдан на откуп (растерзание) отдельным пользо­вателям (инвесторам), которые начнут его осваивать каждый по своим интересам и финансовым возможностям. В перспективе мы увидим и нависающие над урезом воды многоэтажные здания, прилепленные к береговому откосу (например, корпуса апарт-оте­лей «Ласточкино гнездо»), и уходящие на акваторию бетонные конструкции различной формы. Вот только пляжей с мелкой галькой можем и не увидеть, потому что создать их на небольшом участке берега протя­жённостью 200-300 м невозможно. Вряд ли найдётся инвестор-благотворитель, который безвозмездно вы­ложит 10-20 миллионов рублей на проект и 200-300 миллионов рублей на отсыпку гальки, которая будет неумолимо уходить на глубину и вдоль берега.

При таком сценарии дальнейшего развития ситу­ации в районе «Высокого берега» этот участок будет представлять собой чередование бетонных конструк­ций самых разнообразных форм и аварийно-опасных откосов с нагромождением валунов в приурезовой зоне акватории.

Анапчане не должны себя тешить и другими ил­люзиями, что «Высокий берег» останется природ­ным, диким, никем не занятым. Взоры «инвесторов», успешно завершающих застройку курортной зоны в городе, уже обращены к береговой полосе. Замин­ка с освоением возникает главным образом в связи со сложностью обойти установленные водным законо­дательством условия сохранения свободного доступа к береговой полосе (ст. 6, п. 6 Водного кодекса РФ). Поэтому такой вариант, как сохранение в будущем природного, не затронутого строительством берега, представляется нереальным.

Наконец, рассмотрим возможность создания си­стемы галечных пляжей, которые по привлекатель­ности не уступали бы песчаным. Для этого вернём­ся к предыстории.

Для данной территории ранее разрабатывались следующие проекты:

1.      «Научно-техническое обоснование и берего­укрепительные мероприятия, пляжная зона от мыса Анапский в сторону горы Лысой на длине 2268 м в городе-курорте Анапа». Исполнитель - ГУСНПП «Краснодарберегозащита».

2.      «Берегоукрепительные мероприятия, пляж­ная зона и её благоустройство на участке от мыса Анапский до горы Лысой в г. Анапа (1-я и 2-я очере­ди строительства) 1-й пусковой комплекс». Исполни­тель - ПИК «Краснодарберегопроект», 1992 г.

3.      ТЭО (проект) «Реконструкция пляжно-рекреационной зоны в г. Анапа от мыса Анапский до мая­ка на участке длиной 0,8 км». Исполнитель - ФГУП

«Главное управление берегоукрепительных и проти­вооползневых работ».

Работы по первому из них частично были произ­ведены — была выполнена отсыпка нижней террасы как основания для будущего пляжа. Как было отме­чено нами ранее, ширина террасы сразу после отсып­ки достигала 30 м, а к настоящему времени местами сократилась до 5-6 м.

К сожалению, мы не располагаем вышеупомяну­той проектной документацией и не можем оценить проектные решения тех времён. Но в любом случае можно говорить о том, что задача проектирования стабильных галечных пляжей может быть решена. Существуют различные варианты стабилизации отсыпаемого галечного тела пляжей, поэтому при серь­ёзном, грамотном подходе к корректировке прежних проектов (если таковые будут найдены) или при разработке нового есть все основания создать цепочку пляжей с галечным телом, не требующим регуляр­ной подсыпки больших объёмов гальки. В зависимо­сти от глубин, скорости и направленности течений на различных участках могут применяться буны, подводные и надводные волноломы, сооружаемые параллельно берегу. Современные методы модели­рования (как математические, так и гидравлические) позволяют с высокой степенью надёжности прогно­зировать состояние берега на продолжительный пе­риод. При этом обязательным условием является то, что проект должен быть единым для всего участ­ка «Высокого берега», чтобы избежать негативного воздействия проектируемых сооружений на приле­гающие участки.

Вполне понятно, что этот вариант является очень затратным. Для его реализации, только в черте горо­да, потребуется вложение сотен миллионов рублей. Тем не менее такие финансовые затраты оправдают себя. Можно просчитать сроки окупаемости соору­жения галечных пляжей, оценив прямой доход от их эксплуатации и косвенный, получаемый от увеличе­ния количества отдыхающих, повышения привлека­тельности курорта.

Таким образом, вопрос развития береговой зоны «Высокого берега» требует проявления инициативы на всех уровнях, включая формирование обществен­ного мнения анапчан с участием общественных ор­ганизаций и объединений, подготовку заключений специалистов по курорту, вынесение данного во­проса на рассмотрение городского Совета депута­тов, проработку вопроса специалистами управлений и департаментов администрации муниципально­го образования. Такая работа должна быть проведе­на, по крайней мере, в рамках исполнения решений генплана развития города. Основанием является так­же то, что в соответствии с картой функциональ­ных зон муниципального образования (приложение к генплану), картографическим материалом «Правил землепользования и застройки» («Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Анапа») береговая полоса в районе «Высокого берега» относится к зоне пляжей (зона Р-П).

Ещё один аргумент в пользу того, что необходимо безотлагательно принимать решение - это аварийное состояние берегового откоса, которое может приве­сти к обрушению берега, падению валунов в местах массового пребывания людей. Недопустимо и даль­ше откладывать проведение работ по укреплению берегового откоса, особенно на участке, примыкающем к территории санатория «Маяк» и старого кладбища.

Подводя итог сказанному, хочется выразить наде­жду, что в случае с освоением береговой зоны «Высо­кого берега» курорт не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок.


Комментарии

anapa-pro 10 октября 2016 в 14:26 #

"не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок".

Никаких предпосылок, что сбудется надежда авторов статьи - НЕТ!

Судя по принятой много лет назад концепции коммерческого освоения курорта, " аккумулятивному песчаному телу" трындец)))

Изменен 10 октября 2016 в 14:54
[2016-10-10 14:54:17]
"не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок".

Никаких предпосылок, что сбудется надежда авторов статьи - НЕТ!
Сатирик 10 октября 2016 в 14:52 #

anapa-pro, согласен, все предыдущие годы освоение территорий шло варварскими способами. Ничего личного, так дешевле.

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:08 #

Сатирик, что может общественность?

Предупреждать отдыхающих, что на галечном пляже под Высоким берегом их может

накрыть "валуном" и другим "крупнообломочным материалом" ?

Изменен 10 октября 2016 в 15:11
[2016-10-10 15:11:23]
Сатирик, что может общественность?
Предупреждать отдыхающих, что на галечном пляже под Высоким берегом из может
накрыть "валуном" и другим  "крупнообломочным материалом" ?
alexander 10 октября 2016 в 15:21 #

Очень правильно заметил автор статьи: "Необходимо включение данных работ в целевые федеральные и краевые программы. Привлечение только частных инвестиций приведет к ограничению свободного доступа на пляж". Опыт частного освоения есть: в одном из них за вход 600 руб. требуют, а другом запрещают пользоваться производимой там тенью.

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:22 #

alexander, с таким же успехом автор статьи мог призвать инопланетян.

alexander 10 октября 2016 в 15:24 #

anapa-pro, вы же в своих работах их призываете

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:26 #

alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов.

Тем более, сегодня, когда "бюджет готовят к войне" (название статьи в газете.ру), с такими пожеланиями опоздали. Актально другое. Так например, Губернатор Петербурга утвердил продовольственные нормативы на случай войны ссылка

Изменен 10 октября 2016 в 15:33
[2016-10-10 15:33:51]
alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов. 
Тем более, сегодня, когда "бюджет готовят к войне" (название статьи в газете.ру), с такими пожеланиями опоздали.

[2016-10-10 15:32:02]
alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов. 
alexander 10 октября 2016 в 15:56 #

Действия губернатора Петербурга - обычное рутинное выполнение своих обязанностей из мобилизационного плана (если вы знаете что это такое), которое журналисты преподносят как сенсацию. К войне все органы власти должны быть готовы всегда. Такая работа производится регулярно, начиная с корректировки списков резервистов и заканчивая ... самой войной (пока что на бумаге).

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:02 #

alexander, но поспешная корректировка бюджета - факт.

А рутины у нас полно.

Например: Генпрокуратура выявила большое число правонарушений в деятельности местных органов власти — региональные нормативно-правовые акты зачастую не соответствуют федеральным, распространены случаи нецелевого использования бюджетных средств. Однако многие нарушения происходят не по злому умыслу, а из-за низкого профессионального уровня или бюджетного дефицита. Впрочем, это не мешает чиновникам тратить миллионы на дорогостоящие товары и услуги, отмечают эксперты.

alexander 10 октября 2016 в 16:33 #

anapa-pro, "корректировка" бюджета - это игра с деньгами в "длинную". Сейчас деньги перенаправят на оборонку, а перед выборами президента обратно, из оборонки в социалку. Принцип "сделай хуже, а потом как было" работает всегда! Только некоторые этого не понимают и ведутся на репортёрские заголовки. Или понимают, но крепче дуют в свою изрядно надоевшую дудку, используя локальный факт.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:44 #

alexander, оригинальное суждение. Оказывается, игра, и никакой экономики.

alexander 10 октября 2016 в 18:14 #

anapa-pro, а что на этот раз без цитирования новостной ленты?

anapa-pro 10 октября 2016 в 20:34 #

alexander, легко.

В ближайшие три года в России не станут пересматривать налоги, но социальная сфера будет принесена в жертву военным расходам.

ссылка

Так что, Высокому берегу и телу галичного пляжа ничего не перепадет.

alexander 10 октября 2016 в 16:10 #

anapa-pro, я что, просил мне все новости пересказывать?

Цыгане 10 октября 2016 в 16:12 #

alexander, вам не интересно, а мы послушаем.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:14 #

alexander, это не новости, а аргументы к тезису, что не время ждать федерального и регионального участия в Анапе. Только частные (читай - варварские) инветиции.

Цыгане 10 октября 2016 в 16:17 #

anapa-pro, раз не новости читать не будем.

alexander 10 октября 2016 в 16:28 #

anapa-pro, вы только что уповали на эти самые власти, что они всё решат. Вас понесло, остановитесь!

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:37 #

alexander, Вы повторяетесь. - "поэтому и указал на бесполезность таких призывов".

Не уповал ни разу.

alexander 10 октября 2016 в 16:42 #

anapa-pro, вы гоните!

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:43 #

alexander, вернемся к нашим..сколопендрам. Этот номер Ваш отработан неоднократно.

Цыгане 10 октября 2016 в 17:30 #

alexander, нас только не гоните!!!

Александр 10 октября 2016 в 18:10 #

Цыгане, да кто вас гонит, работайте у центрального рынка, только к главе и начальнику полиции не приставайте.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:43 #

Вернемся к содержанию статьи.

Описательная (констатирующая часть) не вызывает сомнений.

Однако предложения практических действий наивны.

Например, "вынесение данного во­проса на рассмотрение городского Совета депута­тов".

Как я понимаю, в ассоциацию входят руководители санаториев, которые заставляют своих сотрудников голосовать за предложенный администрацией список.

И к кому же там обращаться с плачем об аварийности Высокого берега?

Гость 10 октября 2016 в 17:15 #

очередное отмывание денежных средств

Гость 10 октября 2016 в 18:20 #

Освоение следует понимать как уничтожение! Уничтожение курорта,естественной природной среды...конец всему.

Сатирик 10 октября 2016 в 18:51 #

Гость, Курортная местность (лечебно-оздоровительная местность), перспективная курортно-рекреационная территория (а также всевозможные их комбинации – рекреационно-туристская, оздоровительно-туристская, в т.ч. рекреационная зона отдыха и т.п.; в Советской трактовке в отличие от курорта) — местность, как правило, не достаточно освоенная [а осваиваемая, «фундаментальная»], с природными факторами (рекреационными ресурсами – климатические условия, ландшафт, растительность, поверхностные и подземные воды, в том числе минеральные, леч. грязи [торфяные, сульфидные иловые, сопочные грязи и сапропели, а также глинистые илы] и др.), благоприятными для укрепления здоровья (оздоровления), лечения и профилактики заболеваний.

Гость 10 октября 2016 в 18:59 #

Ну да...застроить и лечиться,разглядывая раритетные открытки с видами Анапы прошлого века.

Гость 10 октября 2016 в 19:33 #

Гость, правильно сказали !!!!

Гость 10 октября 2016 в 19:38 #

Собрались три скалапендры

Гость 10 октября 2016 в 20:53 #

Гость, Не-а... Полторы только сегодня. Полторы гниды. Кузя за целую, а Сатя в половину только.

Сатирик 10 октября 2016 в 21:03 #

Гость, а еще полторы это ты?)

anapa-pro 10 октября 2016 в 21:15 #

анОним, с учетом того, что сколопендры - мое применение, а своего ты придумать не можешь, зачОт тебе.

Из рюмочной 10 октября 2016 в 21:18 #

Гость, Пивная, еще парочку!

Цыгане 10 октября 2016 в 21:22 #

Из рюмочной, долларами не интересуетесь?

Гость 10 октября 2016 в 20:10 #

Все это безусловно красиво на бумаге. И наверняка рано или поздно освоят и высокий берег самым варварским образом, вот только и так пол анапы стоит не заселенной,эта же учесть постигнет и все эти аппартаменты с картинок. Жаль что обосрут последний клочек нормальных пляжей

anapa-pro 10 октября 2016 в 20:36 #

Гость, и полетят валуны и крупнообломочные материалы.

Гость 10 октября 2016 в 20:44 #

Красиво,особено на бумаге.

alexander 10 октября 2016 в 22:37 #

Гость, если рассматривать данные проекта: срок строительства - более 6-ти лет и стоимость более 4-х мрд рублей через призму Гайворонской стройки.... то закончат к году так 2050-му )))

Индекс Анапы 11 октября 2016 в 00:44 #

Галицкий будет развивать виноградорство в Анапе?

ссылка

alexander 11 октября 2016 в 09:18 #

Индекс Анапы, это только анапские вместо винограда хотят домики выращивать, а у Галицкого виноградарство наверняка станет прибыльным бизнесом, впрочем, как это происходит во всём мире.

Гость 12 октября 2016 в 11:14 #

Уроды, оставьте высокий берег в покое, пока в Анапе еще хоть где-то можно покупаться в нормальной чистой воде. Будем надеяться, кризис поможет пойти на йух "дорогим инвесторам"

Гость 12 октября 2016 в 12:11 #

Не правильная сама постановка вопроса об освоении высокого берега. Надо четко сказать: никакого его освоения быть не может по объективным причинам. А именно - его геологическое строение не позволяет его осваивать. Он состоит полностью из осадочных пород. Нет ни одного места присутствия здесь пригодных для строительства на обрыве пород магматического происхождения,которые позволили построить в Крыму Ласточкина гнездо. Только человек ,у которого вместо мозга флэшка на 3 МГБ , мог придумать проект строительства жилых комплексов на таком обрыве. Даже незначительное вмешательство в естество этого обрыва провоцирует подвижку этих хлипких наслоений глины. Они и так осыпаются от дождей и ветра. Под всем этим обрывом проход небезопасен,что уж говорить о жизни на таком обрыве Так что освоение этой части береговой зоны невозможно ни с какими деньгами. Туда хоть сколько вбухай,берег все равно будет осыпаться. Закрой его стеной, она перекроет свободный и естественный выход грунтовых вод. А это уже непредсказуемые последствия: куда эти воды пойдут и что размоют и обрушат. Ни один специалист вам не скажет.

Вам нужны доказательства? Идите на бывшее глинище,где ныне разместился кемпинг Рай и посмотрите, какие осыпные и оползневые процессы там активизировались. Посмотрите на деревянную лестницу,по которой люди спускаются к морю. Она ни на чем не держится. В любой момент вся эта конструкция может обрушиться вниз. Куда смотрит МЧС?

А рядом наверху построены на обрыве дома. Это просто мрак. Как люди не боятся ухнуть в одночасье? Такие же дебилы ( будем называть своими именами) осуществляют выравнивание участка под строительство прямо под возвышенностью из глины,на которой построен жилой комплекс Лукойла.

Специалисты, градостроители,архитекторы, неужели уже ничего святого в ваших душах не осталось,что вы позволяете там строить людям ,неосведомленным в особенностях строения этого рельефа? Вы возьмете на свою душу грех , если там кто-то погибнет? Но вы создаете все условия для этого!

Так что говорить надо не об укреплении высокого берега,не о его освоении, а о том,что надо раз и навсегда прекратить это освоение и не ускорять природные процессы естественного осыпания этого берега в море. Человек против таких процессов бессилен. Любая даже незначительная подвижка пластов в ходе землетрясения приводит к активизации процесса обрушения высокого берега.

Там все время рушится берег в разных местах. Но сейчас там никто не живет. Если же населить эту зону, то у нас появится не только зона подтопления,но и зона обрушения. Ну ведь есть же пример побережья Азова,где вмешались ,теперь рушится берег и остановить уже не могут. Теперь не знают,что с этим делать. Вот и в Анапе наступают на те же грабли.

alexander 12 октября 2016 в 12:33 #

Гость, аргументированно... А кто проводит и кто подписывает экологическую экспертизу таким проектам?

Гость 12 октября 2016 в 13:09 #

Гость, кто такой умный, сообщи свою фамилию. После летнего комментария о море по городу трясли всех экологов с целью выяснить кто написал правду о состоянии морской воды и отрицательных особенностях камки. Правду боятся, рот затыкают, состояние дел скрывают. Преступники.

Гость 12 октября 2016 в 13:38 #

Гость, Человек грамотно и доходчиво написал,видно, что не дилетант.

Гость 12 октября 2016 в 13:44 #

Гость, а ведь когда будут обрушаться строения вдоль берега или начнут грунтовые воды из под земли выходить, то схватятся за голову и начнут главу обвинять. Но следующий Глава скажет, что это не при нем было. А у общественников спросят "А где вы были? Почему не высказывались против этого проекта?"

Гость 12 октября 2016 в 19:51 #

Гость, Посмотрите на жилые дома в районе высокого берега, построенные до 90-х годов: все они стянуты металлом, так как разъезжались стены от землетрясений. А что будет с новостройками там, если "хорошо" тряхнет? Выстоят?

Комментирование данной записи закрыто.


Экскурсии в Анапе

Полный список

Комментарии


все города поделенны на особые сектора тропы войны никогда не меняются так же как и время жертвоприношения… читать полностью

Злоб 11 декабря 2016 в 12:46 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

Гость, там же, где и честь...

стогуют и пожигают

Гость 11 декабря 2016 в 12:42 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

Предлагаю начать сбор подписей под обращением президенту Путину о введении в Анапе прямого президентского правления.… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:40 в Блоги: Анапчане просят газ

Гость, А ведь в большинстве в России нормальные города ,а вот народ и думает что в Анапе все нормально и нет мошенничества на уровне власти , один на воруется придет другой и все в Анапе… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:36 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

А что нам на это скажет Анапская межрайонная прокуратура? Где иски в защиту неопределенного круга лиц?… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:28 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

Гость, бежал с чемоданом или без?)))

Гость 11 декабря 2016 в 12:25 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

alexander, судя по тому что написано в этом боле Золотая бухта построена незаконно и при определенных обстоятельствах и конъюнктуре судебным решением её могут обязать снести к такой-то бабушке за счет… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:24 в Блоги: Документ дляизучения

Предполагаю, что у нашего Президента остаток волос слетит с головы. Оказывается, согласно умозаключениям упырей. в суд обращаться нельзя-зя=зя=зя. Дебиля бля-бля-бля… читать полностью

Гость, городские власти только помогали осуществить этот зловещий проект. Выдумали какой-то "океанариум для жителей и гостей города", назначали и проводили слушания, обозначили всеобщее одобрение... а… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:11 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

alexander, и не говори! Этот памятник федерального значения даже в годы ВОВ устоял, а ЭТИ хуже фашистов!… читать полностью

Гость 11 декабря 2016 в 12:09 в Блоги: Михину Борису Александровичу.

По улице Михин пробежал. Побежал свои решения менять? Как бы не так.

Гость, о склепе, только Героона, был блог. Там есть фото каким склеп был, а каким никчёмным мусором в "евро"-сарае стал: ссылка… читать полностью