alexander | 10 октября 2016 | все записи автора

Блоги / Освоение Высокого берега

По этому вопросу хотелось бы опубликовать статью С. В. Ермолаева «Альтернативные варианты освоения «Высокого берега» в городе Анапа», которая была опубликована в №18 журнала «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» в июне 2016 года. Как я предполагаю, эта статья является официальным взглядом Анапской региональной курортной ассоциации  на проблему.

Уникальность положения города Анапа на побе­режье состоит в том, что этот приморский город на­ходится на стыке песчаной пересыпи и каменистого «Высокого берега». Это определяет и существование двух типов пляжей - песчаных и галечных.

Песчаные пляжи являются визитной карточкой курорта, всеми признанной его жемчужиной. Но не менее яркой жемчужиной, украшением курорта мо­жет стать и галечный пляж на «Высоком берегу».

В то же время, если песчаное побережье как уча­сток Анапской песчаной пересыпи представляет со­бой аккумулятивное песчаное тело естественного происхождения, то берег моря на участке «Высокого берега» сложен из валунов и крупнообломочного ма­териала и создание галечных пляжей требует разра­ботки специальных проектов строительства пляже­удерживающих сооружений и отсыпки привозимым галечным материалом.

Ранее мы уже касались вопроса создания галечных пляжей на «Высоком берегу» (статья «Защита мор­ских берегов и перспектива пляжного использования «Высокого берега» в городе Анапа» в №15 журна­ла «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» за 2013 г.), поэтому нет необходимости повторяться, описывая особенности геологического строения бе­рега и характеристики прибрежной акватории. Целью настоящей публикации является привлечь внимание властей курорта и общественности к необходимости уже сегодня сделать окончательный выбор варианта освоения этой территории. Анализ происходящих на курорте процессов позволяет выделить как наиболее вероятный следующий вариант.

В современных сложных экономических усло­виях будет похоронена идея строительства единой системы протяжённых галечных пляжей от мыса Анапский до южной границы города, что планиро­валось сделать в конце 80-х - начале 90-х. Берег бу­дет отдан на откуп (растерзание) отдельным пользо­вателям (инвесторам), которые начнут его осваивать каждый по своим интересам и финансовым возможностям. В перспективе мы увидим и нависающие над урезом воды многоэтажные здания, прилепленные к береговому откосу (например, корпуса апарт-оте­лей «Ласточкино гнездо»), и уходящие на акваторию бетонные конструкции различной формы. Вот только пляжей с мелкой галькой можем и не увидеть, потому что создать их на небольшом участке берега протя­жённостью 200-300 м невозможно. Вряд ли найдётся инвестор-благотворитель, который безвозмездно вы­ложит 10-20 миллионов рублей на проект и 200-300 миллионов рублей на отсыпку гальки, которая будет неумолимо уходить на глубину и вдоль берега.

При таком сценарии дальнейшего развития ситу­ации в районе «Высокого берега» этот участок будет представлять собой чередование бетонных конструк­ций самых разнообразных форм и аварийно-опасных откосов с нагромождением валунов в приурезовой зоне акватории.

Анапчане не должны себя тешить и другими ил­люзиями, что «Высокий берег» останется природ­ным, диким, никем не занятым. Взоры «инвесторов», успешно завершающих застройку курортной зоны в городе, уже обращены к береговой полосе. Замин­ка с освоением возникает главным образом в связи со сложностью обойти установленные водным законо­дательством условия сохранения свободного доступа к береговой полосе (ст. 6, п. 6 Водного кодекса РФ). Поэтому такой вариант, как сохранение в будущем природного, не затронутого строительством берега, представляется нереальным.

Наконец, рассмотрим возможность создания си­стемы галечных пляжей, которые по привлекатель­ности не уступали бы песчаным. Для этого вернём­ся к предыстории.

Для данной территории ранее разрабатывались следующие проекты:

1.      «Научно-техническое обоснование и берего­укрепительные мероприятия, пляжная зона от мыса Анапский в сторону горы Лысой на длине 2268 м в городе-курорте Анапа». Исполнитель - ГУСНПП «Краснодарберегозащита».

2.      «Берегоукрепительные мероприятия, пляж­ная зона и её благоустройство на участке от мыса Анапский до горы Лысой в г. Анапа (1-я и 2-я очере­ди строительства) 1-й пусковой комплекс». Исполни­тель - ПИК «Краснодарберегопроект», 1992 г.

3.      ТЭО (проект) «Реконструкция пляжно-рекреационной зоны в г. Анапа от мыса Анапский до мая­ка на участке длиной 0,8 км». Исполнитель - ФГУП

«Главное управление берегоукрепительных и проти­вооползневых работ».

Работы по первому из них частично были произ­ведены — была выполнена отсыпка нижней террасы как основания для будущего пляжа. Как было отме­чено нами ранее, ширина террасы сразу после отсып­ки достигала 30 м, а к настоящему времени местами сократилась до 5-6 м.

К сожалению, мы не располагаем вышеупомяну­той проектной документацией и не можем оценить проектные решения тех времён. Но в любом случае можно говорить о том, что задача проектирования стабильных галечных пляжей может быть решена. Существуют различные варианты стабилизации отсыпаемого галечного тела пляжей, поэтому при серь­ёзном, грамотном подходе к корректировке прежних проектов (если таковые будут найдены) или при разработке нового есть все основания создать цепочку пляжей с галечным телом, не требующим регуляр­ной подсыпки больших объёмов гальки. В зависимо­сти от глубин, скорости и направленности течений на различных участках могут применяться буны, подводные и надводные волноломы, сооружаемые параллельно берегу. Современные методы модели­рования (как математические, так и гидравлические) позволяют с высокой степенью надёжности прогно­зировать состояние берега на продолжительный пе­риод. При этом обязательным условием является то, что проект должен быть единым для всего участ­ка «Высокого берега», чтобы избежать негативного воздействия проектируемых сооружений на приле­гающие участки.

Вполне понятно, что этот вариант является очень затратным. Для его реализации, только в черте горо­да, потребуется вложение сотен миллионов рублей. Тем не менее такие финансовые затраты оправдают себя. Можно просчитать сроки окупаемости соору­жения галечных пляжей, оценив прямой доход от их эксплуатации и косвенный, получаемый от увеличе­ния количества отдыхающих, повышения привлека­тельности курорта.

Таким образом, вопрос развития береговой зоны «Высокого берега» требует проявления инициативы на всех уровнях, включая формирование обществен­ного мнения анапчан с участием общественных ор­ганизаций и объединений, подготовку заключений специалистов по курорту, вынесение данного во­проса на рассмотрение городского Совета депута­тов, проработку вопроса специалистами управлений и департаментов администрации муниципально­го образования. Такая работа должна быть проведе­на, по крайней мере, в рамках исполнения решений генплана развития города. Основанием является так­же то, что в соответствии с картой функциональ­ных зон муниципального образования (приложение к генплану), картографическим материалом «Правил землепользования и застройки» («Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Анапа») береговая полоса в районе «Высокого берега» относится к зоне пляжей (зона Р-П).

Ещё один аргумент в пользу того, что необходимо безотлагательно принимать решение - это аварийное состояние берегового откоса, которое может приве­сти к обрушению берега, падению валунов в местах массового пребывания людей. Недопустимо и даль­ше откладывать проведение работ по укреплению берегового откоса, особенно на участке, примыкающем к территории санатория «Маяк» и старого кладбища.

Подводя итог сказанному, хочется выразить наде­жду, что в случае с освоением береговой зоны «Высо­кого берега» курорт не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок.


Комментарии

anapa-pro 10 октября 2016 в 14:26 #

"не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок".

Никаких предпосылок, что сбудется надежда авторов статьи - НЕТ!

Судя по принятой много лет назад концепции коммерческого освоения курорта, " аккумулятивному песчаному телу" трындец)))

Изменен 10 октября 2016 в 14:54
[2016-10-10 14:54:17]
"не постигнет та же участь безвоз­вратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застро­енных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, по­стигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок".

Никаких предпосылок, что сбудется надежда авторов статьи - НЕТ!
Сатирик 10 октября 2016 в 14:52 #

anapa-pro, согласен, все предыдущие годы освоение территорий шло варварскими способами. Ничего личного, так дешевле.

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:08 #

Сатирик, что может общественность?

Предупреждать отдыхающих, что на галечном пляже под Высоким берегом их может

накрыть "валуном" и другим "крупнообломочным материалом" ?

Изменен 10 октября 2016 в 15:11
[2016-10-10 15:11:23]
Сатирик, что может общественность?
Предупреждать отдыхающих, что на галечном пляже под Высоким берегом из может
накрыть "валуном" и другим  "крупнообломочным материалом" ?
alexander 10 октября 2016 в 15:21 #

Очень правильно заметил автор статьи: "Необходимо включение данных работ в целевые федеральные и краевые программы. Привлечение только частных инвестиций приведет к ограничению свободного доступа на пляж". Опыт частного освоения есть: в одном из них за вход 600 руб. требуют, а другом запрещают пользоваться производимой там тенью.

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:22 #

alexander, с таким же успехом автор статьи мог призвать инопланетян.

alexander 10 октября 2016 в 15:24 #

anapa-pro, вы же в своих работах их призываете

anapa-pro 10 октября 2016 в 15:26 #

alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов.

Тем более, сегодня, когда "бюджет готовят к войне" (название статьи в газете.ру), с такими пожеланиями опоздали. Актально другое. Так например, Губернатор Петербурга утвердил продовольственные нормативы на случай войны ссылка

Изменен 10 октября 2016 в 15:33
[2016-10-10 15:33:51]
alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов. 
Тем более, сегодня, когда "бюджет готовят к войне" (название статьи в газете.ру), с такими пожеланиями опоздали.

[2016-10-10 15:32:02]
alexander, ни разу. Только краевые и федеральные власти, поэтому и указал на бесполезность таких призывов. 
alexander 10 октября 2016 в 15:56 #

Действия губернатора Петербурга - обычное рутинное выполнение своих обязанностей из мобилизационного плана (если вы знаете что это такое), которое журналисты преподносят как сенсацию. К войне все органы власти должны быть готовы всегда. Такая работа производится регулярно, начиная с корректировки списков резервистов и заканчивая ... самой войной (пока что на бумаге).

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:02 #

alexander, но поспешная корректировка бюджета - факт.

А рутины у нас полно.

Например: Генпрокуратура выявила большое число правонарушений в деятельности местных органов власти — региональные нормативно-правовые акты зачастую не соответствуют федеральным, распространены случаи нецелевого использования бюджетных средств. Однако многие нарушения происходят не по злому умыслу, а из-за низкого профессионального уровня или бюджетного дефицита. Впрочем, это не мешает чиновникам тратить миллионы на дорогостоящие товары и услуги, отмечают эксперты.

alexander 10 октября 2016 в 16:33 #

anapa-pro, "корректировка" бюджета - это игра с деньгами в "длинную". Сейчас деньги перенаправят на оборонку, а перед выборами президента обратно, из оборонки в социалку. Принцип "сделай хуже, а потом как было" работает всегда! Только некоторые этого не понимают и ведутся на репортёрские заголовки. Или понимают, но крепче дуют в свою изрядно надоевшую дудку, используя локальный факт.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:44 #

alexander, оригинальное суждение. Оказывается, игра, и никакой экономики.

alexander 10 октября 2016 в 18:14 #

anapa-pro, а что на этот раз без цитирования новостной ленты?

anapa-pro 10 октября 2016 в 20:34 #

alexander, легко.

В ближайшие три года в России не станут пересматривать налоги, но социальная сфера будет принесена в жертву военным расходам.

ссылка

Так что, Высокому берегу и телу галичного пляжа ничего не перепадет.

alexander 10 октября 2016 в 16:10 #

anapa-pro, я что, просил мне все новости пересказывать?

Цыгане 10 октября 2016 в 16:12 #

alexander, вам не интересно, а мы послушаем.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:14 #

alexander, это не новости, а аргументы к тезису, что не время ждать федерального и регионального участия в Анапе. Только частные (читай - варварские) инветиции.

Цыгане 10 октября 2016 в 16:17 #

anapa-pro, раз не новости читать не будем.

alexander 10 октября 2016 в 16:28 #

anapa-pro, вы только что уповали на эти самые власти, что они всё решат. Вас понесло, остановитесь!

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:37 #

alexander, Вы повторяетесь. - "поэтому и указал на бесполезность таких призывов".

Не уповал ни разу.

alexander 10 октября 2016 в 16:42 #

anapa-pro, вы гоните!

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:43 #

alexander, вернемся к нашим..сколопендрам. Этот номер Ваш отработан неоднократно.

Цыгане 10 октября 2016 в 17:30 #

alexander, нас только не гоните!!!

Александр 10 октября 2016 в 18:10 #

Цыгане, да кто вас гонит, работайте у центрального рынка, только к главе и начальнику полиции не приставайте.

anapa-pro 10 октября 2016 в 16:43 #

Вернемся к содержанию статьи.

Описательная (констатирующая часть) не вызывает сомнений.

Однако предложения практических действий наивны.

Например, "вынесение данного во­проса на рассмотрение городского Совета депута­тов".

Как я понимаю, в ассоциацию входят руководители санаториев, которые заставляют своих сотрудников голосовать за предложенный администрацией список.

И к кому же там обращаться с плачем об аварийности Высокого берега?

Гость 10 октября 2016 в 17:15 #

очередное отмывание денежных средств

Гость 10 октября 2016 в 18:20 #

Освоение следует понимать как уничтожение! Уничтожение курорта,естественной природной среды...конец всему.

Сатирик 10 октября 2016 в 18:51 #

Гость, Курортная местность (лечебно-оздоровительная местность), перспективная курортно-рекреационная территория (а также всевозможные их комбинации – рекреационно-туристская, оздоровительно-туристская, в т.ч. рекреационная зона отдыха и т.п.; в Советской трактовке в отличие от курорта) — местность, как правило, не достаточно освоенная [а осваиваемая, «фундаментальная»], с природными факторами (рекреационными ресурсами – климатические условия, ландшафт, растительность, поверхностные и подземные воды, в том числе минеральные, леч. грязи [торфяные, сульфидные иловые, сопочные грязи и сапропели, а также глинистые илы] и др.), благоприятными для укрепления здоровья (оздоровления), лечения и профилактики заболеваний.

Гость 10 октября 2016 в 18:59 #

Ну да...застроить и лечиться,разглядывая раритетные открытки с видами Анапы прошлого века.

Гость 10 октября 2016 в 19:33 #

Гость, правильно сказали !!!!

Гость 10 октября 2016 в 19:38 #

Собрались три скалапендры

Гость 10 октября 2016 в 20:53 #

Гость, Не-а... Полторы только сегодня. Полторы гниды. Кузя за целую, а Сатя в половину только.

Сатирик 10 октября 2016 в 21:03 #

Гость, а еще полторы это ты?)

anapa-pro 10 октября 2016 в 21:15 #

анОним, с учетом того, что сколопендры - мое применение, а своего ты придумать не можешь, зачОт тебе.

Из рюмочной 10 октября 2016 в 21:18 #

Гость, Пивная, еще парочку!

Цыгане 10 октября 2016 в 21:22 #

Из рюмочной, долларами не интересуетесь?

Гость 10 октября 2016 в 20:10 #

Все это безусловно красиво на бумаге. И наверняка рано или поздно освоят и высокий берег самым варварским образом, вот только и так пол анапы стоит не заселенной,эта же учесть постигнет и все эти аппартаменты с картинок. Жаль что обосрут последний клочек нормальных пляжей

anapa-pro 10 октября 2016 в 20:36 #

Гость, и полетят валуны и крупнообломочные материалы.

Гость 10 октября 2016 в 20:44 #

Красиво,особено на бумаге.

alexander 10 октября 2016 в 22:37 #

Гость, если рассматривать данные проекта: срок строительства - более 6-ти лет и стоимость более 4-х мрд рублей через призму Гайворонской стройки.... то закончат к году так 2050-му )))

Индекс Анапы 11 октября 2016 в 00:44 #

Галицкий будет развивать виноградорство в Анапе?

ссылка

alexander 11 октября 2016 в 09:18 #

Индекс Анапы, это только анапские вместо винограда хотят домики выращивать, а у Галицкого виноградарство наверняка станет прибыльным бизнесом, впрочем, как это происходит во всём мире.

Гость 12 октября 2016 в 11:14 #

Уроды, оставьте высокий берег в покое, пока в Анапе еще хоть где-то можно покупаться в нормальной чистой воде. Будем надеяться, кризис поможет пойти на йух "дорогим инвесторам"

Гость 12 октября 2016 в 12:11 #

Не правильная сама постановка вопроса об освоении высокого берега. Надо четко сказать: никакого его освоения быть не может по объективным причинам. А именно - его геологическое строение не позволяет его осваивать. Он состоит полностью из осадочных пород. Нет ни одного места присутствия здесь пригодных для строительства на обрыве пород магматического происхождения,которые позволили построить в Крыму Ласточкина гнездо. Только человек ,у которого вместо мозга флэшка на 3 МГБ , мог придумать проект строительства жилых комплексов на таком обрыве. Даже незначительное вмешательство в естество этого обрыва провоцирует подвижку этих хлипких наслоений глины. Они и так осыпаются от дождей и ветра. Под всем этим обрывом проход небезопасен,что уж говорить о жизни на таком обрыве Так что освоение этой части береговой зоны невозможно ни с какими деньгами. Туда хоть сколько вбухай,берег все равно будет осыпаться. Закрой его стеной, она перекроет свободный и естественный выход грунтовых вод. А это уже непредсказуемые последствия: куда эти воды пойдут и что размоют и обрушат. Ни один специалист вам не скажет.

Вам нужны доказательства? Идите на бывшее глинище,где ныне разместился кемпинг Рай и посмотрите, какие осыпные и оползневые процессы там активизировались. Посмотрите на деревянную лестницу,по которой люди спускаются к морю. Она ни на чем не держится. В любой момент вся эта конструкция может обрушиться вниз. Куда смотрит МЧС?

А рядом наверху построены на обрыве дома. Это просто мрак. Как люди не боятся ухнуть в одночасье? Такие же дебилы ( будем называть своими именами) осуществляют выравнивание участка под строительство прямо под возвышенностью из глины,на которой построен жилой комплекс Лукойла.

Специалисты, градостроители,архитекторы, неужели уже ничего святого в ваших душах не осталось,что вы позволяете там строить людям ,неосведомленным в особенностях строения этого рельефа? Вы возьмете на свою душу грех , если там кто-то погибнет? Но вы создаете все условия для этого!

Так что говорить надо не об укреплении высокого берега,не о его освоении, а о том,что надо раз и навсегда прекратить это освоение и не ускорять природные процессы естественного осыпания этого берега в море. Человек против таких процессов бессилен. Любая даже незначительная подвижка пластов в ходе землетрясения приводит к активизации процесса обрушения высокого берега.

Там все время рушится берег в разных местах. Но сейчас там никто не живет. Если же населить эту зону, то у нас появится не только зона подтопления,но и зона обрушения. Ну ведь есть же пример побережья Азова,где вмешались ,теперь рушится берег и остановить уже не могут. Теперь не знают,что с этим делать. Вот и в Анапе наступают на те же грабли.

alexander 12 октября 2016 в 12:33 #

Гость, аргументированно... А кто проводит и кто подписывает экологическую экспертизу таким проектам?

Гость 12 октября 2016 в 13:09 #

Гость, кто такой умный, сообщи свою фамилию. После летнего комментария о море по городу трясли всех экологов с целью выяснить кто написал правду о состоянии морской воды и отрицательных особенностях камки. Правду боятся, рот затыкают, состояние дел скрывают. Преступники.

Гость 12 октября 2016 в 13:38 #

Гость, Человек грамотно и доходчиво написал,видно, что не дилетант.

Гость 12 октября 2016 в 13:44 #

Гость, а ведь когда будут обрушаться строения вдоль берега или начнут грунтовые воды из под земли выходить, то схватятся за голову и начнут главу обвинять. Но следующий Глава скажет, что это не при нем было. А у общественников спросят "А где вы были? Почему не высказывались против этого проекта?"

Гость 12 октября 2016 в 19:51 #

Гость, Посмотрите на жилые дома в районе высокого берега, построенные до 90-х годов: все они стянуты металлом, так как разъезжались стены от землетрясений. А что будет с новостройками там, если "хорошо" тряхнет? Выстоят?

Комментирование данной записи закрыто.


 

Экскурсии в Анапе

 

Видео:

Полный список

Комментарии


alexander, а будет возможность войти в городской театр. Помню не так давно, была встреча с кандидатом в ЗСК и на входе стояли полицейские, даже Атоман ГКО не мог войти. А само мероприятие :"Кукушка… читать полностью

Длин, читаешь и диву даешься!!! как можно не понимать? В сейсмоопасном районе, в курортной зоне-высотки!!!!И кто смеет рассказывать, что это безобразие украшает наш город!!! без канализации, без… читать полностью

alexander, да, зарплата должна быть достойной. Чтобы человек себя им чувствовал. А не героем,

Гость, ещё скажите, что все должны получать одинаковую зарплату... как у Сечина )))

Гость, это уже не ул.лермантова когда то солнечная и красивая это Шанхай !))

Я считаю, что у гражданского человека вообще не должно быть званий. Гражданские население, там должны быть все равны, определение только по уму. В отличие от военных которые так же как и в зонах зэки… читать полностью

Можно проводить на работе все 24 часа в сутки..., а можно головой работать. Разницу понимаете?

"Эфемерное счастье, заполнило медом эфир. Славим радость большого труда, непонятного смыслом своим. Славим радость побед, по малейшему поводу — пир. И уж лучше не думать, что завтра настанет за ним"… читать полностью

alexander, Есть Герой Труда из анапского района Доценко Ф .П.

Юрий Шевчук Вопрошаем отцов, но не легче от стройных речей. Не собрать и частичный ответ из подержаных фраз. Их тяжелая юность прошла в далеке от вещей, Тех, которые так переполнили доверху нас. И… читать полностью

Гость, все мероприятия на текущий день можно посмотреть на официале ссылка нажав на кнопку ПЛАН РАБОТЫ… читать полностью

alexander, ну так ссылку дай, посмотрю где это я не чесал

Гость, абсолютно всё нравится. Героев Труда обязательно надо увековечить на стенде (стеле).