Анапа Сегодня
Анапа Сегодня




Сами мы не местные... | 27 августа 2020

Блоги / Мэр Анапы запретил строить 3456 квартир и прилегающие 188 мест парковки

Любопытства ради прочитал проектную декларацию ЖК Акварель, а потом и посмотрел на месте, насколько прав Василий Швец, отменивший стройку 24 многоэтажек...


Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

Гость 27 августа 2020 в 13:57 #

Чиновники вообще интересно поступают. Всё время пытаются решать свои задачи за счет предпринимателей. То им школу построй, то детский сад, то коммуникации проведи. А потом удивляются почему происходит рост стоимости жилья. И почему в России происходит стагнация экономики.

Строить школы, детсады должно государство. А коммуникации должны строить профильные структуры.

ответить

Гость, в Европе строят застройщики, идёт комплексная только застройка, с садиками, школами, парками, парковками и прочим. Никакой проблемы. Просто не 300% прибыли будут получать, а 200%. И если ещё коррупции не будет, то они 300% теже будут зарабатывать, а мы ещё с инфраструктурой будем.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:32 # ответ на комментарий ↑

лександр Денверский, да ну вы что! Какие 200%! В ЕС родня живет, причем предприниматели, включая в области строительства. Там нет такой маржи, если ты исправно платишь налоги и занимаешься законным бизнесом. 13-17% чистая прибыль, то это считается нормально. Если выше, то у соответствующих служб сразу начнутся вопросы. Другой вопрос, что у них там реальная стабильность, демократия, социальная ответственность, превалирование закона, практически нет коррупции и честная конкуренция, так что и этих процентов хватает жить очень достойно. В РФ дикий капитализм и олигархический монополизм во всех сферах. Остальные просто выживают...

ответить
АГ 29 августа 2020 в 12:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, совершенно верно, у нас только инфляция съедает не менее 10 процентов в год, плюс кредиты, плюс коррупционные потери итого суммарно допустим за три года строительства не менее 80 процентов от вложенного реально являются дополнительными потерями застройщика и еще не менее нужно получить прибыль. Все это в результате ложится на потребителей, но поскольку сильно задирать цену тоже не разумно(продажи будут долго идти), застройщик компенсирует не сильно высокую цену качеством жилья в том числе плотностью застройки.

Изменен 29 августа 2020 в 12:58
29 августа 2020 в 12:57
Гость, совершенно верно, у нас  только инфляция съедает не менее 10 процентов в год, плюс кредиты, плюс  коррупционные потери итого суммарно допустим за три года строительства  не менее 80 процентов от вложенного реально являются дополнительными потерями застройщика и  еще не менее нужно получить прибыль. Все это в результате ложится на потребителей, но поскольку сильно задирать цену тоже не размуно, застройщик компенсирует не сильно высокую цену качеством жилья в том числе плотностью застройки.

29 августа 2020 в 12:54
Гость, совершенно верно, у нас  только инфляция съедает не менее 10 процентов.
ответить
alеxаndеr 29 августа 2020 в 17:01 # ответ на комментарий ↑

АГ, торгаши говорят, что зарабатывают копейки. Вы говорите, что застройщикам тоже не легко... Блин, а чего тогда все или торгуют, или строят? ))

ответить
Гость 29 августа 2020 в 18:14 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, а что...глав. спецом в избирком идти и премию получать?

ответить
Гость 29 августа 2020 в 18:16 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, Саша, на рынке не сахар, но лучше на рынке.

ответить
гость 29 августа 2020 в 12:56 # ответ на комментарий ↑

Гость, маржи такой нет. Поэтому "бизнесмены" работают здесь, а живут уже там.

ответить
гость 29 августа 2020 в 12:58 # ответ на комментарий ↑

Гость, нет там никакой честной конкуренции. Оффшоры и финансовые пирамиды - не изобретение новых русских. Или уже не русских. Просто не сообщается о серии банкротств их финансовых и страховых компаний.

ответить
Гость 30 августа 2020 в 14:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, Ты тоже врешь. В европе сам бывал ? Сказки здесь рассказываешь.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 19:45 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, из тебя экономист хреновый, а про жизнь в Европе ты совсем ноль!

ответить
Гость 30 августа 2020 в 14:24 # ответ на комментарий ↑

Александр Денверский, Вы хоть бы пруф дали. Возможно врете.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:19 #

По разговору о стройке - видно что куплен москвой... прослеживается линия подготовки населения к стройке ! Козел одним словом !

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:25 #

Как Шиес пора отбивать, а то все продали уже эффективные

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:50 #

Даёшь парк вместо этого муравейника

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, технопарк, млять!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:21 # ответ на комментарий ↑

Гость, пусть лучше технопарк, чем это убожество, свингер хаус с 100 машиноместами

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:56 #

Лох не мамонт, это про продажи в поле)))

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:59 #

запретить эту стройку , зеленую зону сделать там

ответить
Гость 27 августа 2020 в 14:59 #

Автор, там около храма выписывается парк хороший и спортивный объект для детей, а вот ЖК не нужен точно! Сколько можно эту вакханалию терпеть и застраивать все и вся?! Вам, наверное, московский Бэст-Торг немножко позолотил ручку, вот вы и зашифровали свой пиар под видом Божьей помощи и камлание, что все равно застроят... Печально, когда проф. журналист выступает на одной из сторон, а как же объективная принципиальность? Конечно, люди хотят вложиться и перепродать там квартирки, но не забывайте про новые правила застройки, по которым застройщик полностью сам должен обеспечивать финансирование строительства, а деньги купивших на разных этапах строительства должны храниться на т.н. счетах – эскроу. Так что никто из покупателей и кто успел и кто нет деньги не потеряют! Их просто вернет уполномоченный банк, так как застройщик в силу непреодолимых обстоятельств не смог выполнить перед ними свои обязательства! Вот и все. Не надо давить на жалость и якобы каких-то там обманутых дольщиков. Их в ЖК "Акварель" просто не существует! Понятно, они будут давить на Швеца и дальше нанимать блогеров и СМИ, чтобы продавить стройку, но пожелаю и.о. главы Анапы не подаваться на подобный тихий шантаж и давление! Ничего страшного, перетопчатся все эти жилищные "инвесторы-перекупы" и агентства недвижимости, которые давно скупают новостройки в Анапе на этапе котлована, чтобы затем получить бОльшую маржу после сдачи дома.

Пусть привыкают инвестировать в курортные объекты и объекты соцкультбыта, которых так в Анапе не хватает.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:09 # ответ на комментарий ↑

Гость, они уже все переобулись и картавый и остальные, защитники природы))) за рубль что хочешь сделают)))

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, правильно! Парк, спорт и не нужны там общаги эти

ответить

Гость, да молодец, Швец. Я ж задумался, чего он взъелся на Акварель? Читал скучную декларацию проектную и обнаружил маразм. 1 парковочное место - на 20 квартир!!! Надо найти экс-мэра Сергеева и спросить: Ты что подписал, полицай? Если ты, полицай, не брал взятку за разрешение на 24 дома гетто, то почему ты до сих пор не в дурдоме? Тут еще проблема, почему-то не могу найти некоторые постановления на сайте администрации, их нет там. А случается, что вместо документа скачивается какая-то хрень в аудиоформате))) Как-то свистят суки...

ответить
Гость 28 августа 2020 в 20:16 # ответ на комментарий ↑

Сергеев да, подписал разрешение, но если вы читали проектную декларацию, то наверняка видели, что продлил разрешение на строительство 8 апреля 2020 года Поляков. Хотя мог бы этого и не делать.

ответить
Гость 30 августа 2020 в 14:35 # ответ на комментарий ↑

Сами мы не местные..., Машинам место за территорией жилых кварталов. Специальные места для парковки нужны. А оттуда до дома или на велосипеде или на общественном транспорте.

ответить
alеxаndеr 30 августа 2020 в 14:49 # ответ на комментарий ↑

Сами мы не местные..., вы скачиваете архив, а открываете медиаплеером? )) Пришлите ссылку, посмотрю.

ответить
Гость 30 августа 2020 в 14:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, Инвестируют туда откуда отдача будет. Школы и обьекты соцкульта это прерогатива государства

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:29 #

Продажным блогером -с быть не запретишь -с !!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:34 #

поляков хоть и был недалекий, но что то пытался сделать правда у него ничего не получилось за три года ни здания ЗАГСА, ни ВОЕНКОМАТА, ни полноценной школы построить со времен СССР, НИ КУРОРТ поднять, вообщем ничего, но он хоть что-то пытался делать..!! швец, вообще ничего не будет пытаться делать, но будет продолжать застраивать человейниками без инфраструктуры всю Анапу как его предшественники отъявленные краевые засланцы..!! А, работу это засланец швец будет осуществлять на бумаге и на бесконечных совещаниях заниматься балталогией..!! Одурачивая простодушных и доверчивых анапчан, привыкшим двадцать лет верить в сказки..!!А, сам будет делать бабло для себя и патрона, ну как обычно, запустив в грод Анапа Москвских застройшиков и прачечных по отмыву бюджетного бабла..!!! Планов развивать город Анапа как курорт нет, грабеж как и прежде ДА..!! На этом ВСЁ, спите дальше и смотрите как город уничтожают и грабят дальше.. Все продолжается как и прежде, только под другим соусом..!!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, под другим соусом и уксус слащче..!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 15:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, сразу в стройку ушёл с головой, где деньги хорошие. Набережную и остальное он и не видел и не интересно

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:30 # ответ на комментарий ↑

Гость, все под этим же. И новый/старый ГЕНПЛАН все у той же Питерской команды. Девочки-интитутки конечно уже поменялись, научные руководители все те же.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:10 #

Провинциальная журналистика - она такая Провинциальная. Сколько золотых перьев в автора опусов не втиыкай. А когда Альбатросий туда долетит? От фонарей у 5-й школы его, бесталанного, не оторвать. Отсутствие ума его организацией "умных выбора" увлечено?

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:15 # ответ на комментарий ↑

Гость, да-с !!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, никто никому не мешает подзаточить эти золотые перья.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, какая теперь есть,..подредактировать, подфотошопить, подправить как обычно. Как вариант- с каких-то исходников заново все изложить.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 16:19 #

Продолжается строится Акварель. Еще две новые стройки стартанули на неделе- На Анапском шоссе (Гамма) и на Рождественской ( ТРИО) . А т.н. мэр у Трио разрешение на строительство не желает отозвать?

ответить
Гость 27 августа 2020 в 17:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, сколько можно.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 17:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, еще парочка на проспекте: апарты и коттеджный поселок.

ответить
Гость 27 августа 2020 в 18:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, Трио-это кондратьев, поляков, швец.. Первый выпал и их осталось двое.. Ансамбль из двух исполнителей ...Дуэт, третий еще и в дудочку дудеть успевает..Ха-Ха-Ха...!!

ответить
Гость 27 августа 2020 в 20:45 #

Дядя Петя, ты дурак?

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:02 #

– Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление. Это моя личная позиция, – отметил Василий Швец.

ответить
ННД 29 августа 2020 в 10:06 # ответ на комментарий ↑

Гость, ну если это так, то ЛЮБО!

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:09 # ответ на комментарий ↑

ННД, очередная высотная стройка Очкаса попала под запрет

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, на неделе стартанула новая стройка ВКС по ул. Рождественской. Строятся несколько 20-х домов. Открыто бронирование, офис продаж работает.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, ее и запретили, о ней и.о. говорил

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:11 # ответ на комментарий ↑

Гость, строительная техника работает на площадке. Вагончик отдела продаж стоит рядом.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:12 # ответ на комментарий ↑

Гость, этажность поменяют

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:15 # ответ на комментарий ↑

Гость, ВКС да этажность поменяет? Никогда такого не было и вот опять...

На ТРИО менял и не раз. По факту: решение суда и 22 этажа вместо 17-ти.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, и.о. мэра сказал про запрет на 20 этажей, 19 можно.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, предыдущий И.О. мэра пару недель назад вообще про запрет говорил.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, 21 тоже можно...

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:26 # ответ на комментарий ↑

Гость, в центре Владивостока собираются построить 101-этажный небоскрёб. ВСК еще далеко до этого.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:15 # ответ на комментарий ↑

Гость, по многочисленным просьбам жителей Привилегии- снизить этажность хотя бы до 9-го. Не все видовые квартиры инвесторами еще распроданы.

ответить
Гость 29 августа 2020 в 10:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, Гамма на Анапском шоссе начала строительство трех 18-х домов. Продажи официально открыты. От 60 т.р. за квадрат.Студии за неделю выкупили уже наполовину.

ответить
Гость 4 сентября 2020 в 08:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, выкупили сами продажники для перепродажи.

ответить
Гость 31 августа 2020 в 19:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, по-этому будут 19 этажные!

ответить
Гость 31 августа 2020 в 19:44 # ответ на комментарий ↑

Гость, пока продажи до 8-го этажа.

ответить
Гость 3 сентября 2020 в 18:50 #

Самое интересное, что никого из застройщиков не интересует, что Анапа расположена в сейсмической зоне от 8 до 9 баллов, и при землетрясении до 5,5 баллов здесь может «поплыть» грунт. Нельзя высотки строить в Анапе, непонятно куда смотрит прокуратура, все наверно ждут прецидента

ответить
Гость 3 сентября 2020 в 22:03 # ответ на комментарий ↑

Гость, здания каркасные, ничего им не будет: трещины пойдут и всё. Может прилечь блошиный дом на Объездной. Сначала построил пятиэтажку, потом к депутату пришла Жаба и перекрыла разум. Поставили опалубку для колонн до девятого этажа и бетон заливали без уплотнения вибрацией и с перерывами. Тяп - ляп. Когда сняли опалубку, с некоторых колонн посыпался щебень, проявились пустоты. и горизонтальные швы от перерывов в заливке. Наскоро заштукатурили брак и сразу и успокоились. Продали квартиры, жили несколько лет с водой и электро по времянке. газа не было. Потом , вместо мусоропровода стал лепить лифт, несколько лет собирали - разбирали. Работает - не знаю. Хохотунчик, а не депутат. За этим и остальные рвутся в совет.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 10:08 #

Выглядит как на кладбище. Не ЖК, а отстой какой-то.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 12:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, архитектор вдохновлялся Освенцимом и Бухенвальдом, а застройщик - пачками денег. Так твари и твАрили. Помешают дотвАрить?

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 13:18 # ответ на комментарий ↑

Гость, никто не помешает! " Кто нам мешает, тот нам и поможет" - тов Габраил ( Кавк пленица!) Земля отведена, разрешение есть , стройка идёт. Какой суд запретит, а убытки кто возместит? Мэру или губеру нужен этот гемор? .А проданные квартиры и покупатели.Это даже представить страшно, сколько неприятностей. Вот, если с документами непорядок, да и то - покупателей куда? Легко брякнуть на публику, трудно сделать. Здесьолько один " по щелчку пальцев" меняет сроки, законы и решения судов. Да и то, сейчас на ПЮФе сидит, устал, бедолага, законы перекраивать.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 13:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, третий день подряд стройка на Рождественской, 55 идет и днем, и практически ночью, при свете фонарей. Офис продаж также работает до поздна.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 14:19 # ответ на комментарий ↑

Гость, ЖК "Акварель"- стройка продолжается, в офисах продаж утверждают, что никто разрешение на строительство не отменял, ДДУ регистрируют.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 15:31 # ответ на комментарий ↑

Гость, Антипин сидит в СИЗО, многоэтажка у малой бухты стоит пустой. Сколько лет? Суды? Собственники?

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 15:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, дом полностью готов и даже коммуникации были. Коммерция на первом этаже работала. У собственников судов больше нет. Только у самого Антипина. Люди ждут, когда он выйдет и заселит дом. Потерпевшими по уголовному делу практически никто себя не признал, поэтому выйдет быстро.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:36 # ответ на комментарий ↑

Гость, другого управдома не признают? Что-то долго выходит, аж вены резал в суде, давно уж. Коммерция работа в не сданном доме. Шмурдяком тоже торговала, что характерно. Ещё Сергеев выявлял лично. А дом уже не самострой? Суды узаконили? Так чего ж Антипин сидит?

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:39 # ответ на комментарий ↑

Гость, А дом-то ещё Антипина? Вроде бы писали, что его спонсоры прибрали дом себе. Не так?

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:41 # ответ на комментарий ↑

Гость, его компаньоны. Это почти одно и тоже.Но в банкротстве арест наложили. Пока еще формально Антипина.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:55 # ответ на комментарий ↑

Гость, и его "компаньонов" что-то за Ореховой рощей замерло всё. После набега Кондратьева. Прорвутся? Хоть раз, что-то видовое задумали. Но как всегда через апарты в жилье. Суды без доходов не оставляют. Может и на месте черной бухты такое возвести? Так где там. Такое и "Авророй" не осилить. Хотя большевики и не такое рушили. В богоборческом экстазе. А против Сатаны сложнее будет.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 17:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, "Аврора" не одна была, а вместе с кораблями Балтийского флота.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 17:01 # ответ на комментарий ↑

Гость, Трио и Акварель строятся. Акварель потихонечку, а Трио почти круглосуточно.

И эти прорвутся.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 19:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, за Орешкой стройка идёт полным ходом, апарты имеете ввиду? Только что с Победы, ходил купаться.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:43 # ответ на комментарий ↑

Гость, посидит да выйдет. Не впервой.Суды признали право собственности.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, Слава Судам! Судам слава! Судам - Суд Божий! И только.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, суд не должен оставлять людей без жилья и без права на жилье.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:48 # ответ на комментарий ↑

Гость, выйдет, если на то жизни хватит и если сам её себе не будет укорачивать.

ответить
Гость 16 сентября 2020 в 16:50 # ответ на комментарий ↑

Гость, да это адвокаты насоветовали, насмотрелись фильмов зарубежных.

ответить
Анонимный комментарий

Правила


Наш адрес г. Анапа ул. Крепостная 87

История Анапы в электронной библиотеке сайта anapatoday.com

Последние комментарии


Гость 27 сентября 2020 в 22:27 в блоге: "Курортная составляющая" города - курорта Анапа
Они чо ... посменно? Токи ´´пАнятик´´ угомонился, вылез ´´ самотык´´ (((((
Гость 27 сентября 2020 в 21:40 в блоге: "Курортная составляющая" города - курорта Анапа
В старой ветхой Газели В понедельник вдвоем Мы с тобой самотыки По сексшопам везем. Утром девушки глянут, Изменившись с лица - Не видали в России Вот такого…
В Анапе неплохо кататься на самиках. Стоянки не нужны.
Гость, апарты и гостишки тоже строить не плохо на первой береговой, а также застраивать земли с/х назначения и переводить потом в ИЖС на продажу.
Гость, и продавать в этом магазине просрочку из Магнитов и Пятерочек, которую все равно выбрасывают.
В Анапе хорошо только воровать бюджет, держать магазин и строить жилье. Просто зарабатывать здесь не получается.
Кузя ! Если ты такой глобальный патриот Анапы, то зачем ты смохал в Ростов ?
Anapa-pro.K, в системе ГАС "Выборы" .
«Это, конечно, феномен»: физик Сергей Шпилькин назвал регионы с «нарисованным» результатом выборов В числе регионов, где «рисуют» результаты выборов, Шпилькин…
Голубев обыграл математику. 161.RU изучил результаты выборов губернатора Что указывает на фальсификацию итогов голосования в Ростовской области https://161.ru…