Анапа Сегодня
Анапа Сегодня




Анонимно | 9 апреля 2019

Блоги / Депутаты - ваш выход!

И вновь по теме общественных слушаний города-курорта:

Ранее мы уже писали, что наше общественное проектное объединение "Анапа Гражданская" неоднократно участвовала в общественных слушаниях и подавала комиссии свои возражения по вопросу перевода земель сельхоз назначения в земли для многоквартирного дома, и по вопросу отклонения от предельных параметров капитального строительства. В прошлый раз нам удалось убедить комиссию о нецелесообразности этого перевода, и о нецелесообразности осуществить застройку с отклонениями от параметров. На слушаниях нас поддержал депутат Совета МО Анапа Хижняк С. И. И вот вторая попытка… Вряд ли застройщики смогут отказаться "от такого лакомого кусочка" Анапской земли, и не пустить ее под очередной ЖК. 


 

На 10 апреля назначены новые слушания. 
Мы вновь попытаемся представить наши доводы, но судя по последнему решению комиссии и архитектора, скорее всего разрешения будут получены. 

А что же получит от этого город? ...
- Мощность коммуникаций на пределе, а тут еще новый ЖК в 20 этажей. Сами понимаете, кто пострадает… 
- Отсутствие садов и школ. Микрорайон Горгипия планирует построить школу, но она, скорее всего, будет построена только с учетом своих многоэтажек. 
- Вопрос парковок и зеленых зон это отдельная тема. Площадь застройки 88 %, когда допустимая в соответствии с ПЗЗ, всего 40 %. Чувствуете разницу?... Парковки вдоль дороги и детские площадки 2×2 кв. м. 
- Застройщик на словах обещал большой подземный паркинг. Но слова это слова. И даже если он принесет эскиз на бумаге, его на законодательном уровне ни чего не обязывает исполнять именно этот эскиз. 
Хотелось бы обратится к нашим депутатам Совета и попросить поддержать наши возражения. Мы считаем, что 3-4 депутата все-таки выступят в нашу поддержку и нам удастся убедить комиссию и первого зама Петрова Сергея Ивановича, что данные постановления являются недопустимыми для города и его жителей! 

Далее хотим представить текст нашего возражения: 

Отклонение от предельных параметров планируемого строительства в основном сводятся к увеличению максимальной высоты объекта до 59 метров (примерно 18-20 этажей) и к увеличению максимального процента застройки до 88 процентов от площади занимаемого участка. 
Указанный проект носит характер общественно значимой проблематики, которая нуждается в разрешении с тщательным изучением возможных последствий принятия такого решения. 
Наше объединение создано как общественная организация группой энтузиастов для содействия развитию города-курорта Анапа в соответствии с нуждами горожан и гостей курорта, для его гармонического развития как комфортной городской среды, сохранения и развития экологического и курортного потенциала. 
В связи с этим, учитывая общественную заинтересованность при рассмотрении подобных вопросов (поэтому они и выносятся на публичные слушания), активисты объединения проводят предварительное изучение их содержания и выявление возможной проблематики. 
Собранные материалы и проведенный анализ показывают, что как сам факт перевода участка под многоэтажное строительство, так и максимально возможное увеличение количества размера дома и соответственно квартир, не обусловлены общественно-городскими нуждами, напротив обостряют и так уже запущенные проблемы муниципалитета. 
- Необходимо начать с того, почему выносится вопрос об отклонении от допустимых параметров строительства, хотя еще не изменено назначение участка? 
- Как может рассматриваться проект строительства многоквартирного дома на участке сельскохозяйственного назначения? 
Это является грубым нарушением норм права, так как сначала должен быть решен вопрос об изменении назначении участка.
- Далее касательно увеличения этажности и процента застройки. Это вопрос только увеличения прибыли застройщика, которая будет иметь место и при меньших объемах строительства, но застройщики привыкли в основном получать из территории максимально возможную прибыль, абсолютно не рассматривая возможные последствия. Территорию города застройщики рассматривают лишь как объект извлечения прибыли, выжимают так сказать досуха, оставляя горожанам каменные джунгли с минимумом инфраструктуры и рекреационных зон. 

Жилая территория подобного строительства не предусматривает достаточного количества парковочных мест, детских площадок, прилегающей дорожной сети, размещение объектов социально-культурного обслуживания и отдыха горожан. В оставшиеся 12 % сможет войти только тротуарная линия и проезд вдоль домов. 
Данный проект не является инвестиционной программой, не поддерживается администрацией, не предусматривает увеличения пропускной мощности коммуникаций, в то же время будет потреблять фактически уже отсутствующие возможности коммунальных сетей. 
В городе создана ситуация на грани коллапса с пропускной способностью транспортных сетей, сетей водо-, электро- снабжения, обеспечением горожан социальными медицинскими услугами, местами в детсадах и школах, наличием рабочих мест, не говоря уже о местах культурного отдыха и досуга. 
На данном этапе развития города, учитывая уже выданные разрешения на строительство многоквартирных домов, следует те не многие оставшиеся территориальные резервы направить на более насущные нужды и, если и разрешить строительство очередного дома, то сделать это с созданием сопутствующей полноценной инфраструктурой. В то же время застройщик демонстрирует только желание получить максимальную выгоду, использовав по максимуму не возобновляемый ресурс города – его территорию, не предлагая взамен ни строительство социальных объектов, ни участия в развитии городской инфраструктуры ни иных общественно полезных компонентов своего проекта.

Поделиться публикацией с помощью

Комментарии

alеxаndеr 9 апреля 2019 в 17:51 #

Если сельхоззастройщик упрямый, то всё равно построит

ответить

alеxаndеr, там только сам перевод из сх в мкд и цена взлетает раз в 100. Но участок находиться вне границ населенного пункта

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 19:10 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, ну и что, что цена взлетает раз в 100 ? Мелочи жизни !

ответить
alеxаndеr 9 апреля 2019 в 19:53 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, так это только в плюс собственнику, ведь данный участок УЖЕ в собственности. Это такой бизнес: покупаешь участок "для рассады", а там вырастают многоквартирные дома )))

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 21:06 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, а если суммировать, то сколько всего ЗУ в Анапе покупалось для "выращивания рассады", но на них строились МКД ? Вот вопросик интересный.

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 21:09 #

Глянул на свежее положение об общественных слушаниях, дураком себя не считаю, но не нашёл внятного ответа на вопрос: А какие документы конкретно должен представить застройщик "слушателям" именно по будущему объекту? Должен ли он представить стадию "Э" или стадию "П" проекта? Расчёт нагрузок? Т/У? Или градплан, в составе которого по определению имеются Т/У? Читаем: "Консультирование посетителей экспозиции осуществляется Комиссией..." В каком объёме должна быть представлена эта "экспозиция"? Что означает "консультирование посетителей"??? Ничего конкретно по этим вопросам я в "положении" не увидел и думаю, что это сделано спецом, чтобы запротоколировать бла-бла-бла, а потом "в рабочем порядке", "умея быть благодарным"... Пусть главный архитектор - "понаех" пояснит нам, если мы чего-то недопонимаем! Положение, надо признать, очень содержательно и длинно, но главного в нём просто нет! Уверен, что так задумано! Ну, как и многие другие нормативы, чтобы в них можно было вносить поправки путём открытого голосования... Не хреново устроились!!!

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, 100% с вами согласен.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:57 # ответ на комментарий ↑

Гость, что-то архитектор - понаех не реагирует... Или она не читатель, а писатель?

Как то в Геленджике участвовал в этих "слушаниях" от имени застройщика, так там тоже не дали говорить лишним, - "Регламент!" кричал ведущий... Быстренько "послушали" и закрыли слушания...

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 15:00 # ответ на комментарий ↑

Гость, архитектор общественности не нравится. Хотите чтобы было как в Ростове. Там вчера опять арест продлили.

ответить
alеxаndеr 10 апреля 2019 в 16:09 # ответ на комментарий ↑

Гость, не сам архитектор, а его работа )))

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 21:09 #

Молодцы, очень хороший и правильный проект! Правильные замечания! Только посмелее ребята, все предложения читайте с бумажки, если волнуетесь, больше эмоций, они уничтожают город такой застройкой.

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 21:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, тут, как-то, один рассказывал, что "ходил на ножи"... Это я про эмоции и их последствия... Всякие бывают "фермеры"...

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 22:17 # ответ на комментарий ↑

Гость, вы представляете тут диванные войска или сами тоже поучаствовать желаете.

ответить
Гость 9 апреля 2019 в 22:25 # ответ на комментарий ↑

Гость, земельные паи в ИЖС-ки переводить?

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 06:36 #

Очень правильный заголовок этого блога ,- Депутаты - ваш выход.

Думаю , что в Анапе нет ни одного МО депутата отстаивающего интересы жителей города.

Депутаты Анапы бьются насмерть только за передачу кресел депутатов своим детям .

У известного в городе депутата Дорохова - мама была депутатом , передала кресло депутата сынули , он построил на Театральной площади ресторан Корабль , да наверное ещё много чего оттяпал пользуясь властью .

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 09:23 # ответ на комментарий ↑

Гость, Вся Анапа подсознательно ушла в "Корень"(поднадзорных органов). Бдит за путеводной звездой, на Таймыр. СМИ -это "Курт"-из- анки...Бесконечный закон.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 10:38 #

Учитывая продажность депутатов, а таких, как Хижняк, там раз-два), быть еще одной многоэтажки.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 11:21 #

Дык, совсем не понятно, что же нам всем делать ? Уехать и ещё раз приехать, ну а потом ещё и ещё ?

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 13:14 # ответ на комментарий ↑

Гость, можно в Крым понаехать. У них там мигрантов мало пока. Узнают как у нас отдыхаек переманивать.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 11:25 #

А вот такое вы не хотели узнать :"Председатель Верховного суда Вячеслав Лебедев заработал за 2017 год 11,36 млн руб., а глава Конституционного суда Валерий Зорькин – 12,9 млн руб.". Вот учитесь у людей, как бабло "стричь".

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 13:13 # ответ на комментарий ↑

Гость, может свой местный суд тоже создать. Уставной например. В других регионах-то есть. А здесь чет промахнулись.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 13:16 # ответ на комментарий ↑

Гость, быстро и недорого создадим уставной суд. Международный диплом в подарок.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 11:27 #

Никогда не сдавайся и ты увидишь, как сдаются другие ! Вот как-то так.

ответить
alеxаndеr 10 апреля 2019 в 14:09 # ответ на комментарий ↑

Гость, это вы сейчас об агрозастройщике?

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:20 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr,это правило может понадобиться каждому из нас.

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:16 #

Правила представления проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы, утвержденные постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2008 г. N 822

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:27 # ответ на комментарий ↑

Гость, в солнечной Анапе правила свои!!!!!!!!

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:42 # ответ на комментарий ↑

Гость, Как-то по телеку показывали: задавали всякие разные вопросы, проходящим мимо школьникам.. . одного спросили: "В какой стране вы живёте? "

На что он ответил: "В Анапе"

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:49 # ответ на комментарий ↑

Гость, если судьи наши тоже так думают, то...

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 14:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, судьи ответят что : "В суде"

ответить
alеxаndеr 10 апреля 2019 в 14:52 # ответ на комментарий ↑

Гость, ответ адекватен вопросу

ответить
Гость 10 апреля 2019 в 17:06 #

За такое нужно сажать, зама по ЖКХ, директора водоканала, главного инженера и главу Супсехе, а мэра с позором гнать!

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 00:47 #

Чем закончилось все?

ответить

Гость, всем всё отклонили как и просили, кто же будет слушать народ и депутата

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 08:31 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, теперь:"Судьи! Ваш выход!!!"

ответить

Гость, прокурор

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 12:24 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, это который лучший прокурор Кубани? Дак ему не до этого, обживается...

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 12:32 # ответ на комментарий ↑

Гость, Роспатент зарегистрировал наименование «Кубанские яблоки». Может этих тоже как-то патентовать.

ответить
alеxаndеr 11 апреля 2019 в 12:45 # ответ на комментарий ↑

Гость, надо запатентовать "анапские судьи", "анапские чиновники", ...

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 13:01 # ответ на комментарий ↑

alеxаndеr, и распродать патенты на привозе

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 13:12 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, вы чего то путаете. Анапа Сказочная. Да и вы, ... похоже не Роман?

ответить
Гость 15 апреля 2019 в 11:59 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, лучше губернатору, а если он в курсе, то выше.

ответить
Гость 15 апреля 2019 в 12:10 # ответ на комментарий ↑

Гость, в Москву,на валютно-сырьевую биржу.

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 11:37 # ответ на комментарий ↑

Гость, пусть построит сначала. Пока все равно сносить нечего.

ответить
alеxаndеr 11 апреля 2019 в 09:13 # ответ на комментарий ↑

Роман Анапский, в смысле разрешили выступить за разрешённые пределы? ППЦ!, Скоро начнут разрешать строить на соседних участках )))

ответить
Гость 11 апреля 2019 в 11:19 #

Ребзя! Просто опустите руки и расслабьтесь!

ответить
Гость 12 апреля 2019 в 07:10 #

Газета «Анапа» №27/12 апреля 2019 года

Из почты «Анапы»

«Мы можем жить богаче»

Коренная анапчанка Марина Смирнова, надеюсь, что Вы знакомы с Указом

Опубликован: «Российская газета» №185 от 27.09.94г.

УКАЗ

ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О федеральном курортном регионе Анапа

В целях сохранения и рационального использования уникальных природных, лечебных и оздоровительных факторов курорта Анапа для лечения и отдыха детей и подростков Российской Федерации постановляю:

1. Придать району курорта Анапа в границах округа санитарной охраны, определенного постановлением Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 г. N 45 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курорта Анапа в Краснодарском крае", статус федерального курортного региона, предназначенного для отдыха и лечения детей, подростков и родителей с детьми.

2. Рекомендовать администрации Краснодарского края рассмотреть в установленном порядке вопрос об административно-территориальном устройстве федерального курортного региона Анапа.

3. Правительству Российской Федерации:

в 3-месячный срок утвердить разработанные совместно с администрацией Краснодарского края положение о федеральном курортном регионе Анапа, федеральную программу по курортно-рекреационному, хозяйственному и селитебному развитию федерального курортного региона Анапа;

внести на рассмотрение Федерального Собрания предложения о предоставлении налоговых льгот для санаторно-курортных и туристско-экскурсионных предприятий и организаций, расположенных на территории федерального курортного региона Анапа;

рассмотреть вопрос о предоставлении федеральному курортному региону Анапа необходимых финансовых и кредитных ресурсов для обеспечения сезонных закупок продовольствия и топливно-энергетических материалов.

4. Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом совместно с администрацией Краснодарского края внести до 1 ноября 1994 г. в Правительство Российской Федерации предложения по разграничению прав собственности на объекты и иное имущество санаторно-курортного и туристско-экскурсионного назначения, расположенные на территории федерального курортного региона Анапа.

5. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.

Президент Российской Федерации Б.Ельцин

Москва, Кремль 22 сентября 1994 года N 1954

Который так и не был исполнен депутатами МО г-к Анапа вместе c депутатом Севрюковой В.С. ?????

ответить
Гость 12 апреля 2019 в 15:20 #

"Местная печать всюду остается центром общественной жизни, через который распространяются наиболее значительные моменты. Она амбициозна в отношении своей беллетристики и привносит моменты вибрации в монотонную будничность".

ответить
Гость 14 апреля 2019 в 17:45 #

Следующим этапом РосКубаньПатен будет присвоение патентного имени семечкам - "Кубанские семачки". Инструкция к применению, состав, логотип можно уже начать обсуждать сейчас.

ответить
Гость 14 апреля 2019 в 17:53 # ответ на комментарий ↑

Гость, Речь В.Кондратьева можно иметь видеозаписанной в коллекции... Тем, кому жизнь не унылая полоса, фатальной определенности.

ответить
Гость 14 апреля 2019 в 21:54 # ответ на комментарий ↑

Гость, кстати о Кондратьеве и Ткачёве, почему они не несли и не несут ответственность за своих ставленников мэров ? Они их назначали на ответственные должности, снимают, а ответственности не несут ? Каждый месяц пара новых мэров по Кубани. Неужели губернаторы дебилы ? А тогда кто президент ?

ответить
Гость 14 апреля 2019 в 23:47 # ответ на комментарий ↑

Гость, мэры должны понимать,что если они не избираемы народом,их будут сносить другие силы.В вое время и по своему усмотрению. И почему эти мэры отказываются от интересов и поддержки народа в пользу тех,у кого в приоритете свои интересы?

ответить
Гость 15 апреля 2019 в 00:02 # ответ на комментарий ↑

Гость, и почему только мэры и есть законы всемирной истории,не зависящие ни от губернаторов, ни от президентов, ни от монархов.История-не только детали,но и общие закономерности,которые пока даже признанные участниками форума К.И.Н. не стремятся как-то обсуждать.

ответить
Гость 15 апреля 2019 в 08:22 # ответ на комментарий ↑

Гость, Закономерно и то, что из века в век чиновников назначают именно гнуть палку и воровать. Потом как правило пожигают и побивают,руками разъяренного(искусственно), Народа.Два государства было...как-то на Руси...Пугачева от Дона до Урала... и Екатерины,Москва да Питер. После Антоновского восстание на Тамбовщине, в РСФСР прокатился террор не только против НЭПманов,но и разгульных чиновников. Знаменитый игорный, воровской, Вольный город Лебедянь в Липецкой губернии...был практически полностью истреблен отрядами ЧОН-ОГПУ. А "хлебовозки", нач.АХО НКВД,Исая Давидовича Берга...какую страшную жатву чиновников, партийцев,начальников...они собрали по Москве и Подмосковью...Руанда...изнеженные пороками Тутси-чиновники...и работяги Пхуту. Чиновники генерала Лон-Нола,в Кампучии и Красные кхмеры Пол-Пота...Про люстрацию чиновников в Сирии, говорить нечего...

ответить
Анонимный комментарий

Правила

Последние комментарии


Гость 20 апреля 2019 в 15:33 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, шифроваться не надо .
Гость 20 апреля 2019 в 15:30 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, такими действиями Елена только наживает себе неприятностей на свою попу.
Гость 20 апреля 2019 в 15:16 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, чет кажица что Лена на участке жить не хотит.Ну конечно,столько лет в квартире-то прожить.
Гость 20 апреля 2019 в 15:14 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, ""просто так"" пишешь ты, ботаксный гей..
Гость 20 апреля 2019 в 15:11 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Елена пишет :"Гость,дружище,кем заслан,казачок?участок оформляется...!!!!". Коль скоро Елена проинформировала, что : "....УЧАСТОК ОФОРМЛЯЕТСЯ", то зачем здесь тогда…
Гость 20 апреля 2019 в 15:10 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
гость Елена, 142000 детей Донбасса,прибраны руками русской американки, Елизаветы Петровны Глинки "Доктора Лизы". Подумай на досуге, курица.
Гость 20 апреля 2019 в 15:00 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
гость Елена, Слышишь, рука не дрогнет.У нас, как всегда своя правда. Бляд-ина ботоксная.
Гость 20 апреля 2019 в 14:53 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, спецоперация "преемник"-палатку рядом с мавзолеем.
Гость 20 апреля 2019 в 14:51 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
Гость, очередь-пережиток социалистической эпохи, когда за маслом в основном стоять приходилось. Сейчас бы на хлеб заработать.
Гость 20 апреля 2019 в 14:50 в блоге: Напомнили мне про "матерь - Елену". Новый ролик
гость Елена, " И я буду драть горло дальше.и до Москвы дойду!!! И раскопаю это воровское гнездо! ". А вот эта инфа здесь лишняя. Зачем писать то, что вы никогда…
История Анапы в электронной библиотеке сайта anapatoday.com