Анапа Сегодня
Анапа Сегодня




svetlaniamurman | 31 мая 2018

Блоги / Беспредел ООО УК "Крымский вал"

                                                                                     Министру строительства и 

                                                                          жилищно-коммунального хозяйства РФ

                                                                                                                        В.В. Якушеву

                                                                         127994, г. Москва, ул. Садовая-Самотечная,

                                                                                                                          д. 10/23, стр. 1

 

                                                                                Главе Администрации МО г.-к. Анапа

                                                                                                                      Ю.Ф. Полякову

                                                                 

                                                                               353440, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 99

 

                                                                                                          Главному редактору 

                                                                                           Программы «Человек и закон»

 

                                                                                                        Москва, Останкинский,

                                                                                             Академика Королёва улица, 12

                                                                                            www.chelovekizakon.ru

                                                                                                                 

                                                                                                             От жителей по адресу:

                                                                                                      353451, Краснодарский край,

                                                                                                г.-к. Анапа, ул. Парковая, д. 64а,

                                                                                                                                 корпус 7, 8, 9,

 

                                                              

                            Уважаемый Владимир Владимирович! 

                                       Уважаемый Юрий Федорович!

                          Редакция телепрограммы «Человек и закон» !

 

          Между ЖСК «Жилой комплекс на Парковой» и нами заключен договор об участии в ЖСК «Жилой комплекс на Парковой», в соответствии с которым ЖСК участвует в строительстве жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64а.

           После завершения строительства и сдачи жилого комплекса по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64а в эксплуатацию,  ЖСК обязан передать в собственность Члену Кооператива на основании Справки ЖСК «Жилой комплекс на Парковой»  и  Акта приема-передачи,  согласно п. 3,3 настоящего договора Квартиру, указанную в договоре.

           Разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию №23-301000-48-2016 получены 07 июня 2016 года.

          Жилые дома по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64а, 17.06.2016 года поставлены на кадастровый учет и им присвоены следующие кадастровые номера:

Корпус 7 – кадастровый номер 23:37:0000000:1684;

Корпус 8 – кадастровый номер 23:37:0000000:1829;

Корпус 9 – кадастровый номер 23:37:0000000:1973.

 

             Согласно п. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управлением многоквартирным домом,  не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

            В ответе на рассмотрение обращения за исх.№75-31724/17.0225 от 25.10.2017 г. Государственной жилищной  инспекцией  Краснодарского края за подписью начальника отдела А.В.Верлевского,   указано, что согласно сведениям реестра лицензии Краснодарского края многоквартирный дом №64 «А» корп. 8,по ул Парковой в г. Анапа находится в управлении лицензиата ООО УК «Крымский вал», на основании решения Инспекции № 431 от 13.03.2017 г.  Сведения были внесены в реестр лицензий Краснодарского края 14.03.2017 г. Аналогичная ситуация с внесением сведений в реестр многоквартирных домов по адресу дом №64 «А» корп. 7 и  дом №64 «А»  корп.9 по ул Парковой в г. Анапа, согласно части 4 статьи 198 ЖК РФ при выполнении требований размещения на официальном сайте для раскрытия информации и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий.

           Таким образом из приведенных норм следует, что управляющая организация вправе приступить к управлению домом , с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, т.е. с14 марта 2017 года.

            Однако ООО «Крымский Вал» (ИНН 2301065686, ОГРН 1082301000253, юр. адрес: Краснодарский край, г. Анапа, бульвар Евскина, 24) на основании какого то договора от 09.09.2016 года, заключенного с  ЖСК «Жилой комплекс на Парковой» по управлению многоквартирным домом по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64, начал не законно собирать коммунальные и жилищные платежи с собственников многоквартирных домов по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64а, корпус 7,8,9.  Установленные тарифы со стороны ООО «Крымский Вал» являются не обоснованные и выше средних показателей по городу.

 

              При внесении данных на сайте «Реформа ЖКХ» от 01 марта 2017 года  в общей информации на начало отчетного периода т.е. 01 марта 2017 г. в графе задолженность потребителей (на начало периода), руб. значилось 0-00 рублей, т.е. задолженности у потребителей на 01 марта 2017 г. перед ООО УК «Крымский вал» не было.

             После написания ряда заявлений в органы государственной власти и полицию о незаконных поборах со стороны ООО УК «Крымский вал», 06 апреля 2018 года на сайт вносятся изменения согласно которых  жители данных домов  автоматически получают задолженность в размере 6  288 738-00 рублей, т.е с каждого корпуса  2 096 246-00 рублей. Откуда взялись много миллионнные суммы задолженности??? 

Кроме этого просматривая сайт в отчетах по управлению домами видна  систематическая недоплата УК по поставке услуг электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, поставщикам данных услуг в размере  1 330 995-78 рублей с каждого корпуса (7,8,9). Возникает законный вопрос – ГДЕ ДЕНЬГИ ???

 ( скриншоты сайта прилагаются, по датам). 

         Обращения в полицию  г. Анапа и другие различные инстанции решения данного вопроса не находят, так может в насмешку над администрацией города  ООО УК «Крымский вал»,  предоставляет заведомо ложные данные,  по имеющейся задолженности по адресу г. Анапа, ул. Парковая 64А корп. 7 кв. 63 в размере 38 443 рубля, что подтверждается письмом администрации за № 1524-оп/18 от 26. 02. 2018 г., что бы оправдать свои незаконные действия,  но данная задолженность легко проверяется встречной проверкой и опровергается,  г. Анапа, ул. Парковая 64А корп. 8 кв. 116 – отменено решение мирового судьи на взыскание суммы долга в размере 20 295-05 рублей, как не доказанный долг перед УК.  Так же ложные данные предоставляются и в полицию, что подтверждается письменными ответами.

         В отчете об исполнении организацией договора управления сметы доходов и расходов за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 гг. имеются выполненные работы и оказанные услуги выдуманные и не производимые или производимые не в полном объеме, такие так:

 

1. п.3 Расходы на озеленение – 163 316-00 рублей( перед 7,8,9 корпусами за ними отсутствует зеленая зона, наличие посадок цветов – инициатива жильцов.

     Содержание озеленителя по ставке – кто, где  и когда его видел?

2.  п.2 Расходы на техническое обслуживание газового оборудования –  97 842-27 рублей, газв  домах появился начиная с периода 20.08.2017 г.

3. п. 15 Установка заглушек при проведении газа – 239 000-00 рублей.

4. п. 19 Изготовление ж/бетонного барьера – 11 000-00рублей.

5. Не указана плата за использование имущества общего пользования  собственников, т.е.

деньги, полученные от аренды подземной стоянки, помещений сданных в аренду (по 2-4) в каждом корпусе, размещении и разрешении на размещение оборудования провайдеров.

 

         Суммы по форме 2.8 Отчет об исполнении ООО «Крымский вал» без № и даты, не совпадают с суммами затрат и долгов, предоставленных в отчетах по управлению на сайте:  - «Реформа ЖКХ, Мои дома» согласно расшифровке затрат.

 

         В данных корпусах проживают жители со всей территории России и сталкивающиеся с налаженным и  отработанным ведением дел и отчетности  в плане организации, как оплат, так и отчетов по содержанию и управлению домами УК в различных областях, как в Тюменской, Мурманской, Ленинградской, Московской, Калининградской  и других областей.

 

       В ходе прямой  линии проводимой главой города Поляковым Юрием Федоровичем 24 мая 2018 года, при разговоре с главой было отмечено о неоднократных жалобах на работу данной  ООО УК «Крымский вал»  от жителей города. Просим разобраться в данной ситуации.

 

       Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  Владимира Владимировича Якушева просим организовать проверку отчетности ведения доходов и расходов по управлению сметой  ООО УК «Крымский вал» по задолженности и взять на контроль, т.к. знаем о Вашей позиции по данным вопросам по работе Губернатором Тюменской области  Со своей стороны гарантируем полную поддержку в проведении объективной проверки и предоставлении имеющейся переписки с организациями.

 

        Сотрудников программы «Человек и закон» просим провести журналистское расследование о  действиях ООО УК «Крымский вал»  фигурирующих в данном письме.

Следует отметить, что по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64 находятся другие многоквартирные дома, которые не какого отношения к нашим домам не имеют. 

Таким образом своими действиями ООО «Крымский Вал» нарушаются законные права и интересы собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 64а, корпус 7,8,9.

На основании вышеизложенного,

 

                                                    ПРОСИМ:

 

1. Считать данное письмо заявлением о проверке действий (бездействий) сотрудников ООО «Крымский Вал» и проверке отчетности ведения ООО УК «Крымский вал» по задолженности.  

2. Корреспондентам программы «Человек и закон» организовать журналистское расследование по материалам письма.

3. Проверить обоснованность установленных тарифов ООО «Крымский Вал»;

4. Взять под личный контроль рассмотрение данной жалобы.

5. Ответ направить в письменном виде по адресу:.............

 

28 подписей 

                                                                                                                  Приложение: 

 

                                                                                       Копия скриншота от 17.01.2018 г.

                                                                                       Копия скриншота от 24.05.2018 г.

                                                                                       К/копия Формы 2.8 отчет б/н и даты.

Поделиться публикацией с помощью

Читайте также


Комментарии

Гость 31 мая 2018 в 17:33 #

А еще один экземпляр Господу Богу

ответить
Гость 31 мая 2018 в 23:11 #

Тухлый номер, результат нулевой будет.

ответить
Гость Шура 1 июня 2018 в 05:07 # ответ на комментарий ↑

Гость, пока в Анапе от Госжилинспекции работают Синицина и Подопригора справедливости не будет. Правоохранительным органам нужно срочно проверить их деятельность по уводу управляющих компаний Анапы от ответственности за явные нарушения и нарушения вскрытые судами.

ответить
Гость Клава 1 июня 2018 в 08:39 # ответ на комментарий ↑

Гость Шура, ООО УК "Крымский вал" не самая худшая. Побыли бы Вы под гнетом ООО "Управление домами" рук. Ореховский М.Л. И то же Госжилинспекция на его "художества" не реагирует.

ответить
Гость 1 июня 2018 в 08:01 #

Пишите Мутко. Он теперь главный по строительству и развитию регионов. Ваше письмо придет к нему первым. Он и проявит себя на вашем примере.

ответить
Гость 1 июня 2018 в 08:18 # ответ на комментарий ↑

Что будет с Россией и с нами . Вчера один анапчанин рассказывал, не смог получить визу США, и в Киеве, отказали без оснований...

ответить
Гость 1 июня 2018 в 13:05 # ответ на комментарий ↑

Гость, нет видно власти в Анапе, коль все творят что хотят

ответить
Гость 1 июня 2018 в 13:29 #

В Анапе это нормально, бывший депутат ЗСК вирстунин при строительстве последней очереди ЖК Солнечный нажёг электроэнергии на 800 тыс, оплатила УК Солнечный, т.е жильцы.

ответить
Анонимный комментарий

Правила

Последние комментарии


Гость, врать - это их профессия!
Гость Клава 19 июня 2018 в 23:10 в блоге: Обращение Совета жильцов ЖК «ТРИО»
Гость Шура, Вы забыли указать о разрытиях дороги перед домом 193 по Ленина, до сих пор не устраненное Очкасами .
Гость Шура 19 июня 2018 в 23:02 в блоге: Обращение Совета жильцов ЖК «ТРИО»
Гость, точно подмечено, отняли у соседей придомовую землю, выкинули из их дворов гаражи, захватили муниципальную землю между домом №193. Гореть вам в аду!
Anapa-pro.K, У кого море цветет, у кого картошка померзла, у кого навоз с огорода смыло...дурдом.
Гость 19 июня 2018 в 21:59 в блоге: Обращение Совета жильцов ЖК «ТРИО»
Пустырь застроят. Застройщики не зря засуетились. Назначение земли не проблема, поменяют. На счет детсада незнаю, но школа будет около Морской Горгиппии.
Гость, но красиво же ? Брендировано?
Гость 19 июня 2018 в 21:45 в блоге: Обращение Совета жильцов ЖК «ТРИО»
Гость, согласна, эта история еще не закончилась
Море вовсю цветет, камка на пляжах. Убирать никто не думает. Все как обычно. Слова о наведении порядка это просто ритуал при вступлении в должность.
Гость, пришлите ответ на почту для admin@anapatoday.com
Гость 19 июня 2018 в 21:43 в блоге: Обращение Совета жильцов ЖК «ТРИО»
Гражданский, в подарок за техусловия, но это при Казарьяне

Экскурсии в Анапе 

История Анапы в электронной библиотеке сайта anapatoday.com 

Наш Telegram канал: