Анонимно | 18 ноября

Блоги / Мунконтроль Анапы получил право сносить самовольные постройки без суда

Первый зам мэра Анжелика Бузунова 27 октября подписала постановление № 4360 «Об утверждении порядка сноса самовольных построек на территории муниципального образования город-курорт Анапа». В ноябре оно вступило в действие.


Нельзя сказать, что Анжелика Аршалуисовна увлекается законотворчеством. Аналогичные постановления принимаются по всем городам России после того как депутаты Госдумы написали новейший пункт 4 в статью 222 ГК РФ.

Теперь в ряде случаев (список ограничен) муниципальный контроль будет после собственного анализа и без суда сносить самовольные постройки, уже стоящие или возводимые в местах общего пользования. Неправильных строек (многоэтажность и т.д.) на частных земельных участках это постановление не касается.


4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

 

Напомню, что есть еще три пункта, которые направляли местную власть на кривую и извилистую дорожку судебных решений

 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Читайте также


Комментарии

Гость 18 ноября 2016 в 13:39 #

Посмотрим,как это будет претворяться в жизнь.Свежо предание,да вериться с трудом.

Гражданский 18 ноября 2016 в 14:27 #

Замечательное решение администрации! (надеюсь не превратиться в кормушку как у некоторых исполнительных органов федерального уровня).

Гость 22 ноября 2016 в 20:18 #

Гражданский, скорее всего так и будет.

Гражданский 18 ноября 2016 в 14:56 #

Мне вот интересно а как администрация(определенные чиновники) будет реагировать на многоэтажки возведенные на участках для ИЖС? Вот например на ул Таманской 24 (ЖК "Неизвестный") уже распродали квартиры, а участок только сейчас решили перевести из ИЖС под многоквартиный дом. Товарищ Забураев подписал постановление о назначении публичных слушаний по этому вопросу ссылка

Изменен 19 ноября 2016 в 07:31
[2016-11-19 07:31:49]
Мне вот интересно а как администрация(определенные чиновники) будет реагировать на многоэтажки возведенные на участках для ИЖС? Вот например на ул Таманской 24 (ЖК "Лазурное побережье") уже распродали квартиры, а участок только сейчас решили перевести из ИЖС под многоквартиный дом. Товарищ Забураев подписал постановление о назначении публичных слушаний по этому вопросу http://www.anapa-official.ru/download-file/582e8caae9d2b

[2016-11-18 14:57:55]
Мне вот интересно а как администрация(определенные чиновники) будет реагировать на многоэтажки возведенные на участках для ИЖС? Вот например на ул Таманской 24 (ЖК "Подкова") уже распродали квартиры, а участок только сейчас решили перевести из ИЖС под многоквартиный дом. Товарищ Забураев подписал постановление о назначении публичных слушаний по этому вопросу http://www.anapa-official.ru/download-file/582e8caae9d2b
Гость 18 ноября 2016 в 15:52 #

Гражданский, договоришься с Кухтиевым и все будет ладушки. Как с газом в проданном им доме.

Гость 19 ноября 2016 в 00:16 #

Гражданский, может быть вы не будете писать чушь? У ЖК Лазурное побережье с законностью земли всё в порядке с самого начала, назначение земли под МКД, у людей на руках Свидетельства о праве собственности на квартиры и на участки земли, полученные в Россреестре. Речь идёт о другом доме, который имеет такой же адрес, но расположен по другую сторону от пансионата Чёрное море. Вот так и рождаются сплетни.

Гражданский 19 ноября 2016 в 07:32 #

Гость, спасибо, поправил

Гость 19 ноября 2016 в 10:58 #

Уважаемый гость, " Кубаньтурист" продала этот участок как бывший участок турбазы, на этом участке земли не строили дома выше трех этажей, а почему(?) всё просто был Указ,Президента Российской Федерации, который закреплял эту землю за второй ОХРАННОЙ ЗОНОЙ!!!! В которой строить выше ТРЕХ!!!! этажей НЕЛЬЗЯ!!

Сам лично видел как депутат и полицейский там приветствовали друг друга путем обнял и поцеловал.Морской ВОЗДУХ который принадлежит всем, не сможет преодолеть ту застройку которая на данный момент перекрыла доступ.

Гость 18 ноября 2016 в 18:32 #

Гражданский, а что там с боюровской гостинницей, публичные слушания зарубили увеличение этажности, а отделочные работы завершаются. Клал миша на всех.

Гость 19 ноября 2016 в 10:31 #

Гость, снос строения опасен для обучающихся в сельхозе детей. В замен Боюр отдаст пожарную запруду в Гостагае. А класть Мише на всех больше не чего,т.к. "раньше курили стюардессу, а сейчас опал".

Гость 19 ноября 2016 в 11:15 #

Гость, только в нашей беспредельной Анапе, можно увидеть тротуар который превратили в стоянку машин и не просто в стоянку, а именно в место парковки на углу Черноморская и Крепостная для гостинице" Мишель" бля хфванцуз Мишка Боюр, у которого сын убил человека!!!

Гость 19 ноября 2016 в 18:33 #

Гость, А по Краснозеленых? От Шевченко и выше. Там не стоянки на тротуаре? Да ещё такие, что и боком не протиснешься местами.

Енот Полоскун 19 ноября 2016 в 18:54 #

Балконы в новых высотках прямо над тротуарами. Автомойки, подобно магазинам, открытыми воротами на тротуар, тротуар перед ними — стоянка-обсушка. Даже шиномонтажки на тротуаре. Каким дебилом надо быть, чтобы такое спроектировать или подписать?

Гость 19 ноября 2016 в 15:59 #

Королева свалки решила самостроями порулить

Гость 21 ноября 2016 в 14:11 #

Cлава Анапайскому беспределу !

Гость 22 ноября 2016 в 00:56 #

Да, очень хотелось бы дождаться того момента, когда снесут самострои!!! Нашли лазейку, как зарабатывать опять. Сколько под судом этих высоток, а работы продолжаются, квартиры продаются, например на углу Ленина и Шевченко, Мусаэляновская деребла- перегородили тротуар, закрыли весь вид, рядом малоэтажное строительство и вдруг этот урод вырос. Без разрешения, а продолжают продавать квартиры. Когда закончится беспредел в Анапе?

Гость 22 ноября 2016 в 22:57 #

Пусть сносят Ленина-Шевченко и Кирова-Крепостная, две уродливые высотки среди курортной зоны.

Анонимный комментарий

Правила

Пожалуйста, воздерживайтесь от оскорблений, противозаконных призывов к экстремизму, насилию и разжигания межнациональной розни.


Экскурсии в Анапе

Полный список

Комментарии


Бойни нет и орехов нет . но есть дом зиринова. … читать полностью

Ореховым рощам нужен аланин -- 1942 год упаси бог чтобы кому то было дело. … читать полностью

Гость 3 декабря 2016 в 18:13 в Блоги: Намек поняли?

Какие митинги ? Вы об чём? Никто и "пальцем не пошевелит". Вся эйфория уже позади. "Пар выпущен в свисток" ! Всё идёт своим чередом. В России всегда так было и так … читать полностью

Гость 3 декабря 2016 в 18:04 в Блоги: Намек поняли?

Гость, бред) тогда жди арестов всех митингующих)

ох ты зиринов владелец беловодья ?

Ореховая роща гибнет этот маленький парк и не и никому никого дела

Гость 3 декабря 2016 в 17:49 в Блоги: Намек поняли?

Гость, то жди митинга казаков возле здания СУСК РФ по КК.

Гость 3 декабря 2016 в 16:50 в Блоги: Намек поняли?

Гость, продление месяца на 2-4 сразу и все)

Гость 3 декабря 2016 в 16:46 в Блоги: Намек поняли?

"Впрочем, ждать разгадок недолго. До 12-го декабря". Теоретически да, но практически нет. Всё зависит от действий следака и прокуратора . Успеет следак состряпать ОЗ, а прокуратор … читать полностью

Енот Полоскун, Стоит только попристальнее вглядеться в настоящее, будущее вдруг выступит само собою. Николай… читать полностью

Енот Полоскун 3 декабря 2016 в 16:00 в Блоги: Сергеев: Газа "нет, но вы держитесь"...

Виктор Пелевин очень хорошо сказал на эту тему: «Не думаю, что это хорошая идея — родиться в этой жизни человеком». Вы, должно быть, умный человек, подумайте над смыслом этих… читать полностью

А то..., нынче, по хорошей дороге и свиння рысак.

Енот Полоскун, прежде чем сравнивать себя со зверьем волками, львами, орлами, енотами и т.д. , сначала научитесь быть просто… читать полностью