Анонимно | 18 ноября 2016

Блоги / Мунконтроль Анапы получил право сносить самовольные постройки без суда

Первый зам мэра Анжелика Бузунова 27 октября подписала постановление № 4360 «Об утверждении порядка сноса самовольных построек на территории муниципального образования город-курорт Анапа». В ноябре оно вступило в действие.


Нельзя сказать, что Анжелика Аршалуисовна увлекается законотворчеством. Аналогичные постановления принимаются по всем городам России после того как депутаты Госдумы написали новейший пункт 4 в статью 222 ГК РФ.

Теперь в ряде случаев (список ограничен) муниципальный контроль будет после собственного анализа и без суда сносить самовольные постройки, уже стоящие или возводимые в местах общего пользования. Неправильных строек (многоэтажность и т.д.) на частных земельных участках это постановление не касается.


4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

 

Напомню, что есть еще три пункта, которые направляли местную власть на кривую и извилистую дорожку судебных решений

 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

 

Поделиться публикацией с помощью


Комментарии

Анонимный комментарий

Правила


Экскурсии в Анапе

Наш Telegram канал:

Организован сбор подписей и.о. Полякову Ю.Ф. с просьбой не сносить и узаконить ярмарки МТК «Восточный» и «На Крепостной».

Свои подписи в поддержку этого обращения, можно оставить при входе на каждой из ярмарок. 

Полный список

Комментарии


Гость 21 октября 2017 в 13:22 в Блоги: Слово и дело 2. Продолжение следует...

John Smith, эти действия суда узаконивают беззаконие.

Гость 21 октября 2017 в 13:06 в Блоги: Слово и дело 2. Продолжение следует...

Кадастр участка по улице Пушкина странным образом переполз на улицу Набережная. Это же чудо природы - ползающий… читать полностью

John Smith, просто не тому "досталось" )))

alexander, может потому что по делу о рынках ни у кого нет родственника в министерстве?

John Smith, почему-то с рынками не проходит вариант: "ввиду фактического использования"

Как же всё просто у некоторых людей - самовольно занять землю на набережной, разместить кабак, потом в суд с иском ввиду "фактического использования" и готово. Как известно, Анапский городской суд у… читать полностью

Гость, он должен был быть первым, а то присвоить Набережную в Анапе стало делом обычным (Капитан, Утёс, аттракционы над боксёрским… читать полностью

Гость 21 октября 2017 в 11:14 в Блоги: Слово и дело 2. Продолжение следует...

Гость, а никакого сарказма и нет. Никто не говорил, что Бейлин идиот. Просто коррупционная схема дала сбой. А что касается Капитана, то обратитесь в общественную приёмную Возрождения и там дадут… читать полностью

Гость 21 октября 2017 в 11:07 в Блоги: Слово и дело 2. Продолжение следует...

Учись Кузя, как надо работать. Это не бла-бла-бла , а реальная работа.

Гость 21 октября 2017 в 11:04 в Блоги: Слово и дело 2. Продолжение следует...

Общественная организация "ВОЗРОЖДЕНИЕ"- единственная организация,которая занимается борьбой с коррупцией не на словах, а на деле. Некоторым надо перенимать данный опыт борьбы . Это не… читать полностью