Блоги / А можно ли победить самострои?

Вопрос риторический — в Анапе даже дети знают, что самострои непобедимы! Например, с 2013 года администрацией города подготовлены и направлены в суды сотни исков о запрете строительных работ, приведении возведенных объектов в соответствие проектной документации, о сносе самовольных объектов. А теперь, внимание,  выиграно примерно пятая часть дел, проиграно около 40%. Продолжается работа еще по десяткам дел, в том числе по сносу пяти многоэтажных многоквартирных жилых домов. 

У власти есть объективные и субъективные причины слабости своих позиций в плане влияния на ситуацию. Например, у администрации нет контрольных функций в градостроительной сфере, они не предусмотрены ни действующим законодательством, ни Уставом муниципального образования. А федеральные ведомства, наделенные такими полномочиями, сетуют муниципальные чиновники, не проявляют должного рвения. 

Еще одна проблема – отсутствие неотвратимости исполнения судебного акта. Примеров хоть отбавляй - в Анапском отделе Федеральной службы судебных приставов на исполнении находятся десятки документов о сносе самовольно возведенных объектов, при этом 13 предъявлены к исполнению в 2015 году, то есть установленный законодательством двухмесячный срок для исполнения истек. По информации службы судебных приставов невозможность исполнения решений суда о сносе обусловлена... отсутствием финансирования из федерального бюджета на осуществление данных мероприятий!

Как пример удивительной живучести стоит самострой на бульваре  Евскина, 18. Факт самовольного строительства городские власти выявили тогда, когда у здания появился третий этаж.Разрешение было выдано в марте 2013 г. на возведение двухэтажного магазина, в январе 2014 года разрешение на строительство администрацией отменено. Перед этим сотрудники полиции провели контрольную закупку, приобрели квартиру и возбудили уголовное дело в отношении застройщика. И сейчас, после череды возбуждения и отмены уголовных дел, вроде бы здание признано самостроем. Но… Дом с выбитыми окнами и дырами в стенах по прежнему стоит, как памятник бессилия властей. Денег хватило только на то, чтобы огородить здание, представляющее опасность для окружающих.

Самовольное строительство, конечно, проблема всего края. Однако нигде оно небывает так заметно и не выглядит такой дикостью, как в курортном городе. На территории Анапы сложилась такая ситуация, при которой самовольное строительство осуществляют в основном физические лица, в отношении которых судебные приставы, согласно Кодекса об административных правонарушениях и Закона «Об исполнительном производстве» имеют право лишь на взыскание исполнительского сбора в размере 5000 рублей. После чего приставы вправе лишь периодически составлять протоколы об административном правонарушении, штраф за которое максимум 2,5 тысячи рублей. Что это за цифры, когда на кону миллионы?

В сложившейся ситуации застройщики, не обращая внимания на решения судов о применении обеспечительных мер, а также на вынесенные постановления о возбуждении исполнительных производств, продолжают осуществлять самовольное строительство. При этом привлекаются деньги в виде долевого участия граждан — анапчан и жителей других регионов. Понятно, что гражданам стоит прежде, чем нести деньги застройщику, поинтересоваться наличием у него разрешительных документов. Но иногда жажда дешевого жилья толкает людей на непродуманные поступки. 

Однако часто ли мы слышим о наказании таких мошенников, цинично использующих человеческую жадность и пренебрежение осторожностью при расставании со своими накоплениями? Увы, лишь единичные и малозначительные случаи доходят до суда.

Проверки силами специалистов управления муниципального контроля в сфере градостроительной деятельности малоэффективны. Управление не имеет полномочий по проведению проверок соблюдения требований градостроительного законодательства. Поэтому получается так, что все решения судов о сохранении самовольно построенных объектов принимаются на момент, когда самовольное строительство фактически уже окончено, большинство квартир продано гражданам. Они фактически являются пособниками самовольного застройщика. Но тем не менее, проклиная его и плача о своей глупости, играют таким самовольщикам на руку,бесконечно обивая пороги различных инстанций с требованиями подключения самовольно построенного жилого дома к сетям инженерной инфраструктуры города. 

Конечно, и властям не нужно нарастание социального напряжения и рост числа обманутых граждан. Тут то порочный круг и замыкается.

Часть строек в Анапе не была завершена в срок. По данным администрации Анапы, среди таких проблемных незаконных объектов следующие адреса: ст. Анапская, ул. Николаевская, 18а и 18б, с. Супсех, ул. Горького, 7, с. Супсех, ул. Лермонтова/Чкалова, г. Анапа, ул. Азовская/Лермонтова, 47/85а, г. Анапа, пр. Комсомольский/ ул. Толстого, 21/81, г. Анапа, ул. Камышовая, 16, г. Анапа, бульвар Евскина, 18, г. Анапа, ул. Кати Соловьяновой, 290. По данным краевой администрации, выложенным на публичной карте незаконных строек, самовольных построек в Анапе еще больше — около двух десятков адресов.

Наверняка, пресечение нарушений градостроительной деятельности в городе на начальном этапе возможно. Для этого исполнительной власти и работникам силовых и контролирующих структур нужно всего лишь внимательно смотреть по сторонам и прислушиваться к тревожным звонкам от неравнодушных горожан, а не отмахиваться от них, как от назойливых мух. И лишь потом, когда дом уже вырастает на 3-4 этажа, вдруг бегать с выражением священного негодования на лицах.

Сами власти приводят яркий пример - строительство дома по ул. Калинина, 3б/ул. Таманская, 4а. По результатам обследования земельного участка управлением муниципального контроля администрацией было подано исковое заявление о сносе возведенного 12-этажного объекта самовольного строительства. Ранее апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда были удовлетворены исковые требования Анапского межрайонного прокурора о сносе 10-этажного самовольного строения. Таким образом, застройщик, прекрасно понимая незаконность своих действий по строительству многоквартирного жилого дома, продолжал строительные работы и успел за это время возвести еще 2 этажа..

А теперь главное, что из этого вытекает: получается, что сейчас в Анапе в части самовольной застройки отсутствует главный рычаг устрашения нарушителей — принцип неотвратимости наказания. Это развращает, позволяет думать, что все проблемы можно «урегулировать» нужными разговорами с нужными людьми.


Но есть примеры того, как можно бороться с самовольным строительством. Как сообщает региональное управление федеральной службы судебных приставов, 158 объектов самовольного строительства были снесены в крае. Среди них – 3-этажный и 11-этажный самострои в Геленджике, а также 5-этажный самострой на улице Ратной Славы в Краснодаре. То есть прецеденты в крае есть? Когда же они появятся в Анапе?

В.ВАСИЛЬЕВ.

Материал предоставлен газетой "Черноморка" Анапа.

anapa-news.com


Комментарии

Гражданский 19 октября 2016 в 12:15 #

Для того чтобы снести, нужна воля, а у нас в Анапе исполнители меняют волю на ₽. Вот. И смотрим мы на эти недострои/самострои и понимаем что всё продаётся. Жаль доказать не можем

Изменен 19 октября 2016 в 12:15
[2016-10-19 12:15:49]
Для того чтобы снести, нужна воля, а у нас в Анапе исполнители меняют волю на ₽. Вот. И смотрим мы на эти недострои/самострои и понимаем что всё продаётся
Гость 19 октября 2016 в 21:18 #

Гражданский, это вам не ларьки на рынке сносить потоптавшись по женским головам с подачи дьяконя и с поддержки мальчиков по вызову и под бессильным взором анапского казачества(которые обещали поддержку а на деле смеялись и на телефон снимали происходящее)

anapa-pro 19 октября 2016 в 12:16 #

"Самострои" это что? Что-то отдельное - самостоятельно существующее? Это продукт криминальной Матрицы Анапы. Без них она (Матрица) теряет смысл своего существования и загнется.

Гость 19 октября 2016 в 12:22 #

anapa-pro, в моей голове, честное слово, ни как не укладывается? Как такое могло допустить государство?

Из рюмочной 19 октября 2016 в 12:26 #

Гость, "Государство это я", говорит Вам государство, олицетворенное самостроями.

Гость 19 октября 2016 в 12:40 #

Из рюмочной, не-е-е . Государство это они-с ( не будем указывать перстом-с).

anapa-pro 19 октября 2016 в 12:29 #

Гость, а такое!? Расходы на охрану здоровья матери и ребенка сокращают в три раза на три года вперед. Экономия — 11 миллиардов.

Гость 19 октября 2016 в 13:23 #

anapa-pro, а вы что ни будь кушаете без матрицы?

Гость 19 октября 2016 в 19:06 #

anapa-pro, господи, да сколько ж можно людям мозги засирать своими матрицами?! в пси-хуш-ку!!!!!! пора давно

Гость 19 октября 2016 в 12:35 #

автор наслушался оправдалок приставов, лапши на уши навешали - он и пошел. За неисполнение решения суда предусмотрена тюрьма. Бумаги надо оформлять, а не в карманах чесать. Дурочку не надо включать, что все возможности исчерпаны

Гражданский 19 октября 2016 в 12:37 #

Коли нет денег у застройщика, чтобы снести своё "творение" пусть оформляет дарственную в пользу муниципалитета вместе с землёй. Городские власти (возможно с помощью края) пусть оформят в муниципальную собственность и передают эти площади под соцобъекты

Гость 19 октября 2016 в 12:43 #

Гражданский, это утопическая теория. Попробуй такое осуществить на практике.

Гражданский 19 октября 2016 в 12:47 #

Гость, согласен, но если бы "Едина Россия" протолкнула такой законопроект, то все можно сделать.

Другой вопрос если строение технически не соответствует нормам - однозначно сносить, а участок оформлять в собственность муниципалитета

Гость 19 октября 2016 в 13:09 #

Гражданский, вы ещё апеллируете к "едим россею"?

Они ж там все "володины", включая самого Володина.

А среди "володиных" весьма значительное количество таких же "САМОСТРОЕВЦЕВ".

Внимание, а теперь вопрос :" БУДУТ ЛИ "ВОЛОДИНЫ" ИДТИ ПРОТИВ САМИХ

"ВОЛОДИНЫХ" ?".

Гость 19 октября 2016 в 12:45 #

Гражданский, а ты суров! ))) Надо было тебе свои гениальные предложения в виде местных законодательных инициатив оформлять. Даешь Гражданского в депутаты!!!

Кстати, а отчего ты еще не депутат? Не смог подписи собрать или правильно заявление в кандидаты оформить?

Ну ничего, будет время потренироваться. А пока будешь нас радовать своими дерзкими прожэктами в комментариях.

Гость 19 октября 2016 в 12:54 #

Гость, не смог по тарифу оплатить.

Гость 19 октября 2016 в 13:23 #

Гость, да там всего 1,5 млн

Гость 19 октября 2016 в 21:23 #

Гость, гражданскому надо у дьяконенко спросить как правильно собирать подписи (в обмен на лояльность к центральному базару и происходящему в и вокруг базара)

Гость 19 октября 2016 в 12:51 #

Самострой - двигатель экономики Анапы.

Гость 19 октября 2016 в 21:31 #

Гость, самострой-двигатель экономики анапчан и некоторых гостей города))))

Гость 19 октября 2016 в 21:35 #

Гость, пока двигают не экономику а отодвигают и уничтожают зелёные насаждения

alexander 19 октября 2016 в 21:38 #

Гость, почему в шапке сайта Анапа-регион отодвинул АНОД?

НИД 19 октября 2016 в 22:14 #

alexander, золотой телец у некоторых даже родной дом пододвинет, а Вы про общий)))

alexander 19 октября 2016 в 22:36 #

НИД, нормальная история: забор отдали в аренду )))

НИД 19 октября 2016 в 22:19 #

alexander, "....а у нас в Анапе исполнители меняют волю на ₽. Вот.")))

anapa-pro 19 октября 2016 в 13:13 #

Самострои снести можно только вместе с Матрицей Анапы.

Гость 19 октября 2016 в 13:23 #

anapa-pro, Ну ты блин и Элочка Людоедка,одну песню знаеш матрица,чё других слов не можеш выучить,вон девочка в четыре года семь языков знает,сиди и не вякай

anapa-pro 19 октября 2016 в 13:24 #

Гость, твои ассоциации из ее - Элочки - репертуара.

Из рюмочной 19 октября 2016 в 13:25 #

Гость, For Whom The Bell Tolls?

anapa-pro 19 октября 2016 в 13:29 #

Из рюмочной, по Матрице, конечно. Элочку отмыть, обуть, одеть и отпустить)))

Гость 19 октября 2016 в 13:58 #

Странное законодательство у нас!По простой экономической логике застройщик нарушитель просто обязан снести свое самовольно возведённое здание и понести за свои деяния ещё и строгое наказание,вплоть до лишения свободы этак на 2-3 года.Такой закон необходимо разработать и принять,иначе конца этим самостроям не будет.Для всех властей и контролеров самострои в настоящее время вероятно позволяют заработать на хлеб с маслом и черной икрой.

alexander 19 октября 2016 в 14:39 #

Самострои победить можно: на стадии рытья котлована окружать и занимать круговую оборону )))

Гость 19 октября 2016 в 15:13 #

Придурки чем вам стройки мешают ? Напридумывали всякой ахинеи про самострой чтобы с бедных трудяг бабосы стричь и всякая шалупень Тулажка мешает людям строить эту бедную страну

Гость 19 октября 2016 в 15:17 #

Понятие самострой это чиновники и администрация придумали чтобы шкурить комерсов !!!

Гость 19 октября 2016 в 21:26 #

Гость, комерсов не трогать, они площадь советов застроят

Гость 19 октября 2016 в 19:01 #

Строю домик в Просторном.Водоканал не выдает техусловия на воду,якобы нет мощностей. Надеюсь это касается всех застройщиков- т.е.конец стройкам в Анапе и округе.

Гость 19 октября 2016 в 21:27 #

Гость, это стоит определенных денег и сразу мощности появятся. а так никогда не подключитесь

Гость 20 октября 2016 в 01:22 #

Гость, просто бери диктофон и иди в водоканал, а потом в прокуратуру. Кстати, в Су-Псехе водоканал, постоянно взятки дерут.

Гость 20 октября 2016 в 02:29 #

Большинство этих самовольных строек вовсе не являются самовольными. Администрация сначала выдает разрешение, потом (когда строительство почти завершено) его отменяет.

Из рюмочной 20 октября 2016 в 09:34 #

Литературно одаренный Сатирик назвал бы всё это "звенящая пустота".

Гость 20 октября 2016 в 09:38 #

Из рюмочной, он только Толика уважает, у которого пустота гремящая.

Из рюмочной 20 октября 2016 в 09:41 #

Гость, Хотелось бы ещё "бряцающей" или "лязгающей".

alexander 20 октября 2016 в 09:46 #

Из рюмочной, вызываете дух Сатирика и Pro?

Из рюмочной 20 октября 2016 в 09:48 #

alexander, Как говорил Сатирик, "Я это делаю не в интересах правды, а в интересах истины".

Гость 20 октября 2016 в 09:56 #

Из рюмочной, И "Не корысти ради,а токмо волею пославшей мя жены».? Или правда сермяжная у него? "Сермяжная? — задумчиво повторил Бендер. — Она же посконная, домотканая и кондовая? Так, так». Сатирик - в девичестве Сермяга?

Из рюмочной 20 октября 2016 в 10:01 #

Гость, Нет-нет. "Берлага".

Гость 20 октября 2016 в 11:54 #

Господи!Странно, люди не понимают, чем мешают самострои? Неужели вы не видите, во что превратился наш город? А самое страшное-опасность землетрясения увеличивается с каждой новой высоткой, выросшей в городе.К тому же отсутствие нудной инфраструктуры, нехватка дорог и их вместимость-все это делает наш город непригодным для проживания.И уж что мы сможем предложить отдыхающим?Когда самим жить неуютно и даже тоскливо в таком неграмотно застроенном, нарушающем все законы градостроения, городе?Исчез исторический центр Анапы, исчезло зеленое убранство некогда самого зеленого города юга России, парки и скверы под угрозой или уже застроены. Нужно бить во в е колокола, нужно убирать самострои и новые не возводить-запрет. А архитектура просто должна исчезнуть, как структура, которая не может навести у нас порядок.

Гость 21 октября 2016 в 17:14 #

Гость, да никогда Анапа зеленой не была. Центральный парк ещё в советское время засирать начали. Детский парк так толком до ума не довели. Сейчас степень озеленения города в три раза ниже нормативного. В советское время, кстати, тоже ниже была.

Гость 21 октября 2016 в 17:33 #

Гость, в парке засилье кафе и аттракционов, все их убрать оставить только сладкую вату и золото на метраж. лавки не помешают

alexander 21 октября 2016 в 18:33 #

Гость, ну почему НИКОГДА. Бывший Парк Победы до сих пор насыщен зеленью, за исключением района аквапарка. Сейчас город тоже насыщаем зеленью, туями да цифрами на бумаге.

Гость 20 октября 2016 в 12:33 #

Как в больших городах выявляют и сносят ,а тут деревня и не видят,не верю

Гость 20 октября 2016 в 16:47 #

Ха, почему не видят? Зарабатывают просто на откатах, это же ясно.Видят и все понимают и все все понимают, за державу обидно

Гость 21 октября 2016 в 23:07 #

Какую державу, воруют везде, не стесняются,все

Местный 23 октября 2016 в 22:00 #

Дербанят наш город. На повороте на кладбище с объездной был сквер уже нету.скоро дышать будет нечем. А на лермонтово надо же пять 16этажек строят это что Москва со своими проспектами.кто дает такие разрешения гореть вам в аду. Дороги блин расширяйте а не засромляйте город.Мафия здесь всегда была и будет .пока президент занят международными делами главы провинций дербанят участки и застраивают за откаты.когда ж вы нажретесьто .неужто город в Ньюйрк превращаете . Наверно наЧеловек и закон буду писать пусть прославят нашу администрацию и архитектуру.хотя о чем я говорю выгонят их придут другие если не хуже и будут 25 этажки строить одним словом нас имели и будут иметь ушлые градостроители .вот еслиб одного илидвоих посадили за это лет на 10 того глядишь попки свои чесалибы

Гость 25 октября 2016 в 12:02 #

Не верю, что глава города и администрация не знают реальную ситуацию. Раз в неделю проехались по улицам увидели начало строительства и проверили документы, а не дожидаться когда 10 этажей выстроят. То же самое и с пляжами: песок грязный стекло и мусор - убрать трудно понаставили палаток, зонтиков, батутов и остальной ерунды - людям загорать негде. Сколько раз в этом году можно было услышать: "Больше в Анапу не поеду". И с каждым годом все чаще и чаще такое мнение о городе слышно от гостей. На городе просто отмывается БАБЛО всеми и администрацией в первую очередь. Жаль, очень жаль.

Гость 28 октября 2016 в 21:38 #

Вы абсолютно правы .слышал это сотни раз. В .анапу НИЗАЧТО

Анонимный комментарий

Правила

Пожалуйста, воздерживайтесь от оскорблений, противозаконных призывов к экстремизму, насилию и разжигания межнациональной розни.


Экскурсии в Анапе

Полный список

Комментарии


Гость 9 декабря 2016 в 10:12 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

Толковый словарь Даля. ХАВРОНЬЯ, искаж. имя Февронья. | Свинья. Отдали Хавронью за Ховрина сына. От куда пошло слово ? что значит? Это вариант просторечного воспроизведения греческого имени Февронья,… читать полностью

- Алло, слушаю вас. - Пал Сергеич, мы вас заждались, тут же торжественное закрытие детского сада назначено, потом поздравление ветеранов с уменьшением прожиточного минимума ну и выселение в… читать полностью

Муттер - плачиит

Гражданский, если только кто-то дал показания против Нестеренко.

Гражданский, "Путин зачитал постановление суда, от которого «волосы дыбом встают»"

Гость 9 декабря 2016 в 09:51 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

= Хавронья

Гость 9 декабря 2016 в 09:47 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

Енот и Феня - это что-то с чем-то???

Гость 9 декабря 2016 в 09:39 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

Гость, Последний раз - не пидорасс.

Гость 9 декабря 2016 в 09:34 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

Последний раз обьясняю - когда то давным давно наш дорогой Личо получил щиток Кубань---мир не злонамерен . он изощрен - летай один Альба - Тросс...… читать полностью

По информации сегодня в 12:00 в Октябрьском суде города Краснодара, будет решаться вопрос о мере пресечения в отношении ННД. Результат не… читать полностью

Гость 9 декабря 2016 в 09:25 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

П2 - лупень. с ними без тебя все решат не торгуй матрасами как наш Личо .

Гость 9 декабря 2016 в 09:14 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

Енот Полоскун, Не Бойся жуликов колонков мастерски говорящих на музыке.

Из рюмочной 9 декабря 2016 в 09:13 в Блоги: А ты пойдешь на приём?

"Мы строили, строили и, наконец, построили!" Всю административную шушеру и аффилированных застройщиков - на анапские улицы, заниматься рафтингом (мусорные баки… читать полностью